韶关市乳源县学校房屋质量检测鉴定
韶关市房屋检测鉴定中心、韶关市危房鉴定单位、韶关市钢结构检测机构、韶关市厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
diyi类是规划、勘察、设计规范，用来规范勘察、设计行为;
第二类是施工质量验收规范，用来规范施工行为;
第三类是可靠性鉴定标准，如《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999)等，用来评价结构的可靠现状，包括安全性和使用性;
第四类是管理的法律、法规，如《建筑法》、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 、建设部令第4号《城市危险房屋管理规定》(2004年修订)，用来规范建设工程各主体的管理行为。
对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各工程施工质量验收规范。 根据完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程进行鉴定，鉴定的结论为是否合格。
房屋的成品质量鉴定问题涉及到勘察质量、设计质量和施工质量，似乎可以分别对照国家的勘察规范、设计规范和施工验收规范，评价其符合的程度。但根据zui高人民法院公布的法释(2003)7号文《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予。”
由此可知，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，法院应买房户解除房屋买卖合同。所谓质量问题严重影响正常居住使用，应该对应《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999)中的“安全性显著影响整体承载”这一等级。
而目前的设计类规范不具备做出整体评价的功能，只有《民用建筑可靠性鉴定标准》才具备对房屋的整体安全状况做出评价的功能，用鉴定等级来反映。所以宜采用《民用建筑可靠性鉴定标准》作为鉴定的依据。同样，如果是工业厂房的鉴定，则应采用《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)。
环境变化对周围邻近房屋损害程度的鉴定应采用《民用建筑可靠性鉴定标准》作为依据标准。与上面情况不同，鉴定的焦点并不是房屋的安全现状，而是由于施工等外在因素引起的房屋的有害变化以及这种变化的程度，因而需要了解损害前后的情况，并加以对比，这需要做施工前的证据保全。
工程安全事故的鉴定是在事故发生后，所以是否存在问题是明确的，问题带来的后果也是确定的，鉴定的目的主要是为了分清责任，宜依据有关管理法规以及相应的勘测设计规范、施工验收规范，找出各自的工作失误，分清谁是责任的承担者。
3. 检测破坏结构整体性或影响工程安全的裂缝：对于出现裂缝的结构构件，需要检测裂缝的分布、宽度、长度和深度，并分析裂缝产生的原因。
房屋抗震检测鉴定基本概念
房屋抗震能力检测鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危险房屋。
韶关市乳源县学校房屋质量检测鉴定
对于房子出现一些小的质量问题，很多人都不会去重视，一方面仅是从房屋表面上很难被发现，另一方面随着建筑规范在不断完善调整，以前一些老住宅房屋很难满足现有的规范。随着时间的发展，这些小的质量问题逐渐发展成安全隐患，导致房屋后续使用安全的不确定性。如果我们从进入房屋居住开始，定期对居住的房子进行房屋检测鉴定，能够很好地检测鉴定出房屋存在的问题。
厂房的侧向位移是指厂房在地震或其他外力作用下发生的水平位移。在进行厂房结构检测时，需要特别关注厂房是否发生侧向位移，观察是否出现小的倾斜。
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厂房检测主要内容：
1.房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料。
2.建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核。
3.房屋完损状况检测。
4.房屋倾斜检测。
5.房屋相对不均匀沉降检测。
6.提供检测结论及建议。
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房屋检测去哪个部门呢?房屋质量检测是房屋安全鉴定的一种，那么房屋检测去哪里好呢?
小编为大家整理了以下内容。
1、首先，我们应当先确定自己需要办理的房屋安全鉴定业务类型是什么。
2、其次，根据不同的类型选择相应的机构进行申请。
例如：
危房鉴定、建筑结构抗震鉴定的申请人可以选择当地住建局或者建设厅;而需要进行装饰装修安全性鉴定的申请人则可以选择当地的质监局或者工商局等。
3、然后，就是向这些单位提交相关材料并等待审核结果了。如果材料齐全的话，一般15个工作日之内就可以拿到报告书了;如果材料不全或者不满足要求的话则需要补充材料或者直接退回重新受理的申请(不过这种情况很少出现)。
4、后也是重要的环节-等待结果通知和领取报告书!一般来说，15天到30天左右就会出结果的!
延伸阅读：
房屋质量评估流程
一、现场查勘 现场查勘是对待检房屋的现状及周围环境的调查了解工作.
主要内容包括：
(一)对房屋的物理性能进行检查;
(二)对室内环境进行检查;
(三)对建筑材料的材质检查;
(四)对施工质量进行检查.
(五)必要时可委托有资质的工程质量检测中心进行复核.
二、资料收集 资料收集包括两方面的工作：一方面是对被检房屋及其相邻建筑的图纸资料及有关设计文件资料的搜集与整理;另一方面是对有关技术资料和数据的记录与采集.
三、初步评定 初步评定时应对被检房屋的完损状况作出判断和分析评价.
四、综合评定 综合评定时应依据国家现行的有关技术标准或规定以及结合实际情况做出综合判定
五 、结论性意见 根据现场查勘情况和相关资料分析后得出的初步结论性意见作为终结论性的意见
六 、出具报告 对初评合格的住宅工程出具《住宅工程质量分户检验汇总表》
七 、竣工验收备案 由建设单位组织施工单位按照有关规定和要求做好竣工验收备案手续
八 、质量监督 在建设工程竣工时由质量监督机构按相关规定实施监督
九 、档案管理 建设行政主管部门将监督检查过程中形成的文字资料归档保存
十、保修责任 保修期从工程竣工验收合格之日开始计算。
随着经济发展，人们对住房的需求越来越高，但传统的房屋检测方式已经不能满足人们的需求，所以房屋完损性检测应运而生。
