广东省清远楼房安全鉴定单位

广东省房屋检测鉴定中心、广东省危房鉴定单位、广东省钢结构检测机构、广东省厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

仓储房屋安全鉴定程序

(一)受理委托

依法受理房屋安全责任人、利害关系人、住宅小区业主委员会、社区居民委员会、开发建设单位(或施工企业)等当事人委托的本市行政区域内已建成并投入使用房屋的安全鉴定。对于特别危险的房屋和需要应急处置的房屋的安全鉴定委托，鉴定单位应及时受理，不能因证件资料提交不全等而推诿。鉴定委托人需填写房屋安全鉴定委托书，确定房屋鉴定内容和范围，并要求委托人提供有关资料。

(二)初始调查

收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，填写《房屋安全鉴定现场勘查表》。

(三)检测验算

对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算。

(四)鉴定结论

对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，根据国家标准和规范，对房屋安全状况进行综合评定，确定其危险等级。

鉴定结论是《房屋安全鉴定书》的重要组成部分，应当客观、真实反映房屋安全状况。按照《危险房屋鉴定标准》的规定，鉴定结论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D级。如果是A级(非危房)，应按照《房屋完损等级评定标准(试行本)》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。

房屋危险性鉴定应该如何划分等级
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
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火灾时混凝土构件表面温度迅速升高，在灭火过程中，其表面温度又会骤降，容易造成混凝土构件出现酥裂、脱落，可以采用钻芯法对建筑物混凝土构件过火后混凝土强度进行检测。

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厂房房检测过程：

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

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钢结构网架检测项目有哪些?

1. 网架结构构件的强度和稳定性：

包括主节点、次节点及连接节点的承载力，刚度;

2. 网架结构构件的内力位移、内力分布以及内力的计算分析;

3. 网架结构的整体变形与稳定性能试验;

4. 杆件截面的局部缺陷检查。