仁化第三方房屋检测|仁化房屋鉴定|仁化县房屋鉴定检测单位

仁化县房屋检测鉴定中心、仁化县危房鉴定单位、仁化县钢结构检测机构、仁化县厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、检测鉴定前的准备工作

(一)收集了解与检测鉴定有关的情况 当我们刚刚接受一个房屋检测鉴定任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得 十分重要。特别是对那些司法、纠纷类的检测鉴定，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。

收集了解途径： l

对一般鉴定

1、从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解;

2、对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查 l

对于司法鉴定

可通过法院收集相关资料：将“房屋司法鉴定提供资料清单”发给法院，让法院通知原、被告提供相关资料。

(二)绘制工作用图

绘制工作用图的目的是：

1、为方便现场检测记录做好准备。

2、对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备。

(三)出发前要根据当天检测的项目列出需带工具、仪器清单，然后到仪器室领取工具、仪器。注意检查仪器是否完好，避免在现场检测时，带去的仪器不够用或不能使用，以免耽误工作。

二、现场检测应注意的问题

(一)现场察看要留心的问题

现场察看的目的是对被检测的房屋有一个初步的了解，对房屋存在的问题有一个初步的判断，这样现场检测时才能做到心中有数，有的放矢的进行现场检测。

(二)现场检测裂缝要注意的问题

1、要注意判别裂缝是批荡裂缝还是结构裂缝

2、现场记录裂缝要对裂缝位置、走向特征描述清楚

(三)结构尺寸测量注意的问题

不含批荡时的截面尺寸测量

1、梁尺寸测量—h=实际检测数字+板厚，b=实际检测数字 2、柱尺寸测量—h=实际检测数字，b=实际检测数字 注意不要出现实际检测数字与设计数字完全一样的情况

(四)关于垂直度检测

房屋垂直度(侧向位移)是判断房屋能否继续承载或能否继续使用的一个重要指标，因此，一定要做好房屋垂直度(侧向位移)的检测。 现场检测时，一般沿房屋长度(或宽度)方向每15m布置一个测点。当房屋较短时，一般应测房屋的四个角，每个角两个面各测一个点。

火灾后混凝土强度评估：

高温使混凝土受到损伤，不仅其有效面积减少，而且混凝土在高温作用下会产生一系列的物理化学变化。经高温作用后，水泥石内部裂纹增多，结构变得疏松多孔，当混凝土温度在500℃以上时，混凝土中游离的Ca(OH)2进行热分解而使混凝土呈中性，使混凝土保护钢筋的作用大为降低，从而影响混凝土结构的耐久性。混凝土受高温作用后明显的宏观变化是力学性能降低。

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钢结构的质量检测与评定，钢结构如果存在结构焊接和铆接的质量低、底漆和涂料质量不合格、尺寸的偏差等自身缺陷，都会导致钢结构建筑整体或局部出现不同程度的破损现象。只有材料过关，钢结构建筑也才能过关，因此对于钢材质量的鉴定是不容忽视的。

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建筑结构的抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

1、材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。

2、结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

3、结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。

4、对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。

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钢结构超声探伤检测方法：

一.超声波探伤的用途及适用范围：

超声波在工业生产上主要用于金属的内部缺陷和结构损伤的探测，如工件内部裂纹、夹渣、未焊透、疏松等。

二.超声波探伤的特点：

1.非破坏性检验;

2.检验;

3.无损检验;

4.经济。

三.超声波检测设备的主要技术参数：

1.探头频率范围(hz) 2-1500;

2.发射换能器工作电压 dc24v;

3.接收换能器工作电压 dc12v;

4.输出功率 10w;

5.声束方向垂直入射;

6.声束发散角 0~120°;

7.有效深度 5m;

8.扫描速度 0.1s;

9.显示分辨率 0.01-50mm;

10.波形畸变量 1%;

11.动态范围 100db;

12.灵敏度 -40dbdb;

13.分辨力 0.005mm;

14.线性误差 3%;

15.重复性 ≤1%;

16.稳定性 ≤0.1h;

17.噪声电平 20db;

18.电源 220v±10% 50hz;

19.功耗2.5va;

20.重量 约500kg;

21.外型尺寸 (长×宽×高) 480×360×490 mm。

四.主要功能与特点：

1.采用全数字技术，实现了对被测件从表面到内部的实时监控;

2.可实时观察并记录缺陷回波的幅度变化曲线;

3.自动增益控制使仪器能在各种不同的工件材料中灵活应用;(4)自动扫查盲区;(5)多种标尺选择满足不同厚度工件的测量要求。

五.操作步骤：

1.将探头放在要检查的部位;

2.按下启动按钮，此时仪器开始自检;

3.按一下测试键后，仪器进入正常状态并开始进行测试;

4.按停止键后退出测试界面。