新兴县房屋安全检测鉴定中心报告 新兴县第三方检测机构

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我们是一家专注于新兴县房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀;2.填充墙无明显开裂或与框架脱开;3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。

房屋总层数 房屋总层数不超过10层。

结构体系 1.宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点;2.乙类设防时，不应为单跨框架。

混凝土材料强度 ≮C13

框架梁 梁端箍筋 梁两端在梁高一倍范围内的箍筋间距不应大于200mm。

框架柱 柱截面 截面宽度不宜小于300mm。

柱箍筋 1.丙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋间距不应大于200mm;2.乙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋.间距取8d和150mm中的较小值，箍筋的zui小直径不小于8mm;

柱纵筋 纵筋总配筋率≮0.6%。

填充墙连接构造措施 1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度≮180mm，砂浆强度等级，不应低于M2.5，墙体应嵌砌于框架平面内;2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有26拉筋伸入墙内，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接;3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接。

地基基础抗震措施 地基现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

2砖混结构抗震措施(A类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪;2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝;3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂;4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀，无明显变形或歪扭。

房屋总高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋层数 DGJ08-81-2015表5.2.1。

碳纤维用量较多，用于混凝土抗弯承载力的时候，不宜用碳布加固。

如果混凝土抗弯承载力问题，需要较多的碳布加固的时候，实则是不适合用碳布加固的。原因在于如果此种情况需要较多的碳纤维布，那肯定是损害区是边际受损，受拉钢筋屈从，碳纤维布用在这里是利用率超低，所以不适合。

商品房沉降引起的裂缝找谁解决?房屋沉降裂缝是建筑结构在自然状态下，由于地基的不均匀性或房屋建造过程中对地基处理不当等原因造成。一般表现为：墙体开裂、地面下沉、楼板变形等。房屋出现沉降后，轻者会造成墙面渗水，影响美观;重者会危及到整幢房屋的稳定性及使用功能。那么遇到这种情况我们应该怎么办?下面就由我来为大家讲解一下吧!首先我们要了解引起房屋沉降的原因有哪些：

1、土体自身因素 土体自身的压缩性和膨胀性使建筑物产生不均匀沉降和倾斜现象。当土体的压缩大于其极限时，就会产生隆起;反之则会产生下陷。

2、基础设计问题 基础埋深过大(超过5m)、桩长不够或桩间距过近都会导致基础承载力不足而引起建筑物不均匀下沉。

3、上部荷载过大 由于施工质量不合格或人为破坏而造成超载现象的发生。

4、建筑材料原因 混凝土的收缩和徐变性较大时易产生开裂。

5、施工工艺问题 施工中未按规范要求控制好灰缝厚度以及养护时间。

6、其他原因 如地震、爆破等也会引起房屋不均匀下沉。

7、地质条件差 当土层较薄且软弱时会发生滑坡而使地基不稳。

8、周边环境影响 在附近有高压电塔、大型变压电站等地段建房时要慎重选择。

近年来，各个城市各类建筑物数量不断激增，房屋安全问题也层出不穷，给人们群众的生命和财产带来了巨大损失。因此人们不得不对房屋安全问题逐渐重视起来，也了解到房屋安全鉴定工作。对于这一项工作的独特之处，相信大家还是多多少少知道一些的，接下来房屋检测就和大家聊一聊房屋安全鉴定工作的特点吧。 [B2e2F97pp]

新兴县房屋安全检测鉴定中心，房屋在长时间受到荷载力的作用下，部分构件难免会出现裂缝，因此对房屋的裂缝进行检测与判定是房屋安全鉴定的重要内容之一。裂缝是房屋出现安全隐患明显的特征之一，在裂缝鉴定的过程中，需要先对其做一个定性分析。那么，在裂缝鉴定中，有哪些要点需要注意呢?

检测鉴定机构对被鉴定钢结构建筑的结构现状进行检查，内容有钢结构外观缺陷检查，钢材硬度检测，构件连接检查，防火涂层厚度检测，防腐涂层厚度检测，结构构件尺寸偏差。2结构构件变形检查以及基础现状查勘。

在施工前，房屋鉴定公司的鉴定人员会公平地进行测量和记录周围房屋的完整性或损坏情况，或监测不稳定裂缝等损坏情况，根据鉴定获得的当前房屋损坏信息对房屋当前的损坏程度进行评估。1以减少未来房屋损坏引起的纠纷。

新兴县房屋安全检测鉴定中心，毕竟在施工前如果没有对房屋进行鉴定，施工后不能很好地进行房屋损坏的责任判断，所以房屋在周围施工前需要根据实际情况确定是否需要做施工前鉴定。当然。其实进行房屋施工与周边的房屋是很容易产生纠纷问题的如果房屋建筑进行施工的过程中对周围房屋产生影响时。