南海区房屋裂缝安全性鉴定公司正规第三方房屋检测机构

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我们是一家专注于南海区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

任何建筑物在它的建造和使用期内可能会遇到各种各样的情况，在长期的自然和使用环境的双重作用下，结构功能会逐渐减弱、降低，有时与原设计预期的要求有较大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要对建筑物进行检测鉴定，对其结构功能可靠性进行科学的、客观的评价，根据检测鉴定结果，结合鉴定的目的和要求，给出相应的鉴定结论和建议。

1、工程施工质量的检测鉴定

主要指在房屋建设或使用过程中，为查明工程施工质量情况或对工程施工质量有怀疑、争议时，而进行的建筑工程施工质量检测鉴定，包括结构工程的变形、裂缝鉴定，施工缺陷鉴定，及加固工程施工质量鉴定等。

根据相关规范标准，运用合理必要的检测技术手段，对工程主体施工质量进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准综合评定工程施工质量等级。如委托涵盖施工质量问题的原因分析，则在检测分析的基础上，逐项分析、排除，找出施工质量问题的原因所在，并提出合理的解决处理方案。

2、工程受环境影响情况的鉴定

主要指建筑工程周围存在有害介质或附近深基坑设计施工不当、桩基施工振动过大、降水作业等，造成建筑损伤而进行的检测鉴定。

如委托涵盖原因分析，则在检测分析的基础上，逐项分析、排除，以找到工程受环境影响的原因，并提出合理的解决处理方案。涉及到周边工程设计施工方案合理性分析的，尚应进行对应计算分析。

3、工程灾后鉴定

主要指建筑工程遭遇到火灾、水灾、雪灾、风灾、爆炸、地震、地质灾害、撞击等灾害后而进行的检测鉴定。

对受灾建筑工程的结构构件进行全数检查检测，根据其受损程度，按规范标准进行受损区域划分，根据不同区域构件的实际状况，计算评定其安全性能，并提出合理的加固或其他处理方案。

4、工程增扩建或改造前的鉴定

主要指建筑工程进行改造、修缮或建筑结构使用功能发生变化如建筑增层、扩建、荷载增加、工业厂房生产工艺改等，原设计不能继续满足使用要求，或者原设计不可考，或者对工程量、结构承载能力有怀疑而对建筑、建筑局部或某些结构构件进行的承载能力、安全性、可靠性检测鉴定。

5、建筑超期使用的鉴定

主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。

按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

6、为既有建筑物确权验收进行的质量鉴定

主要为解决既有建筑物的历史遗留问题，以及基本建设程序不完整或工程资料缺失的建筑物确权验收等而进行检测鉴定。

按照国家相关规范标准的要求，调查工程是否进行了正规设计施工、监理等程序，如缺项，则应恢复结构或核查其建筑结构状态，运用必要的检测手段，对工程各项参数进行检查检测，计算分析其安全性能，评判其安全性或可靠性，找出不满足项，提出合理的加固处理方案以促整改。

7、地基基坑工程的鉴定

主要指为评定建筑工程地基、桩基方案、基坑支护设计施工方案合理性、基坑施工质量，或基坑建设资料缺失、基坑出现工程事故等而进行的检测鉴定。

按照相关规范标准的要求，对拟鉴定基坑工程及其毗邻建筑进行调查，对基坑工程的各项检测参数进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准和实际计算分析结果，综合评判基坑工程的可行性、合理性及施工质量等级，并提出合理的加固处理方案。

8、建筑抗震鉴定

主要指建筑原设计未考虑抗震设防或抗震设防烈度提高、建筑改变结构的用途和使用环境、建筑达到设计基准期，需要继续使用等而进行的专项抗震检测鉴定。

按照相关规范标准，在对工程实体进行检测和调查的基础上，采用 PKPM 系列结构设计软件对拟鉴定工程的技术参数、输出结果等进行分析、查验，以确定工程的抗震不满足项，并提出合理的抗震加固处理方案。

9、危险房屋鉴定

危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，也称之为在正常使用情况下房屋的安全性或危险程度。

10、特种构筑物的检测鉴定

主要指为查明既有特殊构筑物在使用过程中的安全性、可靠性，或对工程施工质量有怀疑、争议，或在使用过程中发生结构老化、损伤等而进行的特种建筑工程专项检测鉴定，包括烟囱贮仓、通廊、水池、水塔、高耸塔架等。

碳纤维板加固的优势在哪

1、碳纤维板相对于钢板密度低，重量轻，施工相对于钢板来说方便很多，运输过程也顺利很多。

2、碳纤维板的抗拉强度是钢板的六倍，弹性模量和伸长率都是比钢材。这样一来，加固的效果也会也更加有保证。

3、碳纤维板是可以采用预应力加固的，是一种变被动为主动的加固方式，它的优点在与不仅能够提高结构的承载力，而且会充分调动材料的优势，达到更好的加固效果。

4、在施工的时候，碳纤维板不需要增加螺栓和柳钉固定，施工工艺十分的简单。

房屋安全鉴定与抗震鉴定有什么区别?地震灾害是当今世界上为严重的自然灾害之一，它给人类造成的生命和财产损失难以估量。为了预防、减轻或避免地震灾害的发生，我国于2001年12月1日颁布了《建筑抗震设计规范》，并于2008年8月1日正式实施。《房屋完损等级评定标准》中规定：

房屋的安全鉴定的目的主要是确定房屋的完损状况;而抗震鉴定的目的是判断建筑物是否满足有关规定的抗御地震破坏的能力。两者的主要区别如下：

一、适用范围不同 房屋安全性鉴定的范围包括城镇和农村自建房、集体和个人自建住房以及出租房等;而抗震鉴定则只适用于已列入国家建筑工程质量统监总站所设的城市(含建制镇)的各类房屋建筑的完险加固工作及一般性维护修缮工作。

二、技术手段不同 在房屋安全性鉴定时，需要对受灾的房屋采取必要的查勘手段和技术措施后作出综合评价，必要时还需要进行现场试验;而抗震鉴定的主要手段是对被检房屋的损坏部位进行检查检测和对结构体系进行分析研究后作出综合评价结论并做出相应的处理意见。

三、结果要求不同 对受灾的房屋进行安全性评定时必须符合现行国家标准的要求;而对被检建筑物的结构体系进行抗震性能分析时则应符合国家现行的相关标准的规定要求。《汶川大地震震害调查报告》中对"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑进行了统计分析后发现：在受损程度方面，有超过90%的房屋存在不同程度的严重损伤甚至完全坍塌的情况出现，其中绝大多数为砖混结构住宅楼或框架结构的办公楼宇等公共建筑类建筑;而在受损原因方面，"5.12"汶川特大地震造成大量人员伤亡的直接原因是建筑物整体倒塌引起的二次伤害所致，《汶川大地震震害调查报告》中也指出："由于部分地区未按原定计划完成校舍重建任务等原因"，致使许多学校教学楼成为危房或不能正常使用而造成人员死伤情况的出现;《中国防震减灾十年回顾与思考-从唐山到玉树》(以下简称：《反思》)，也明确指出了因学校教学楼的严重破坏导致大量学生伤亡的主要原因之一就是学校的教学设施不能满足学生的需求而导致的学生死亡人数增加的现象的存在。

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目前，我国大多数房屋的承重结构都是由砖、石和混凝土等建筑材料浇筑而成，这些建筑材料属于脆性材料，抗拉强度等级不高，只要基础稍微有一点变形，就会造成墙体开裂。另外，从鉴定工作上看，引起地基变形、地基不均匀沉降的因素多且较为复杂。因此，要想找出引起地基或地基不均匀沉降的确切原因，往往是一项非常困难的工作。进行这一类鉴定，需要根据可靠的检测数据、准确地计算和反复论证，从而确定造成地基和房屋基础不均匀沉降的原因，得出较准确的鉴定结论。 [B2e2F97pp]

南海区房屋裂缝安全性鉴定公司，房子不仅仅是我们用来居住，其用处也和我们的一生密不可分的，在现代都市生活中，人们要求房屋建筑物要舒适，美观，更重要的是安全。要想确保既有房屋建筑的安全状况，需要委托具有资质的第三方房屋安全鉴定机构对房屋的安全性进行检测，作出科学的评定。

一旦开始投入使用，时刻都会受到外界各种因素的影响，导致结构慢慢老化或损坏，进而使房屋整体安全性逐渐降低。当房屋结构使用功能降低到一定程度，则会存在安全隐患，影响到房屋整体的安全。房屋建筑都拥有着自己的使用期限当前通过科学有效的方法保护房屋构件，确保房屋构件正常，安全。

房屋安全鉴定报告的建议：房屋安全鉴定检测宜结合房屋损坏情况，对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。

南海区房屋裂缝安全性鉴定公司，自建房在我国是比较常见的，在农村的居民基本上都是通过自建房的形式来满足自身的居住需求。由于很多农村家庭在房子建好后，并不会对房子进行检测，所以在使用过程中也极易出现损坏问题。