鼎湖区鉴定房屋质量安全公司第三方机构 鼎湖区房屋鉴定中心

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我们是一家专注于鼎湖区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

对被鉴定为危险房屋的，应怎么处理?

对被鉴定为危险房屋的，可分为以下四类情况进行处理：

(1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

(2)处理使用：适用于采取技术措施后，可解除危险的房屋;

(3)停止使用：适用于已不能使用，也无修缮价值，但暂时不便拆除，且不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

(4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

7、因哪些原因造成事故的，房屋所有权人应承担民事或行政责任?

依据建设部《城市危险房屋管理规定》第二十二条之规定，因下列原因造成事故的，房屋所有权人应承担民事或行政责任：

(1)有险不查或损坏不修;

(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

8、发现房屋有危险，找谁来鉴定?

房屋所有人或其他利害关系人可以向当地正规房屋安全鉴定中心提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

砌体结构裂缝补强加固的适用范围

首先应对裂缝产生的主要原因进行分析。如果是结构构造、结构设计或结构施工等原因产生的裂缝，应首先造成结构出现裂缝的根源。经过分析判定裂缝对结构的安全性不构成危害，且因为开裂后应力被放松，裂缝开展已经稳定的这类裂缝可直接对裂缝进行灌浆加固。

如果是由于地基不均匀沉降，使结构产生的裂缝，首先应观测沉降是否已稳定，如果确认沉降未稳定，应首先对地基进行加固处理，确认地基沉降已处于稳定状态时，方可对裂缝进行灌浆处理。

压力灌浆加固补强砌体结构，可恢复墙体的刚度、强度和整体性，适应于满铺、满砌的砌体，不适用于空心砖墙、空斗墙。

检测机构是房屋质量安全的di道防线，也是业主维权的后一道屏障。然而目前市场上的检测机构良莠不齐、鱼龙混杂，让业主在维权时无所适从。那么究竟该如何选择一家靠谱的检测呢?今天小编就为大家介绍如何选择房屋质量检测机构!

一、看资质：

1、具有法人资格;

2、具备相应的资质证书;

3、有固定的经营场所和办公场所;

4、有健全的规章制度和管理制度;

5、有完善的售后服务体系。

二、看人员：

1、要有的技术人才队伍和良好的服务意识;

2、要有严格的管理制度和科学的工作程序。

三、看设备：

1、仪器设备要符合相关标准要求(如gb/t-2000《建筑工程室内环境污染物控制规范》)，并定期校准或检定合格后方可使用。

2、仪器设备的性能指标应稳定可靠，并有专人负责管理维护工作。

3、仪器设备应有档案资料记录及操作日志等原始凭证备查 。

四、看报告：

1、出具正规有效的检验报告单(包括文字说明)。

五、看收费 ：

房屋质量检测收费标准一般按建筑面积收取费用，不同地区收费标准有所区别，具体可咨询当地房管部门了解详情。

房屋受损鉴定首先要了解损害房屋的各方面的情况，如房屋建造及使用历史，房屋损坏的时间和过程等，并对这些引起房屋损坏的相关因素进行调查，勘察影响房屋结构变形的周边地质条件。二要查找原设计图纸、施工图纸、竣工图纸等相关原始资料，根据房屋的结构特点和影响因素，利用先进的检测仪器设备，对房屋的各个结构部位进行检测，及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化率和变化累积值，计算房屋的竖向位移、水平位移和倾斜度等数据信息。对在进行对比、计算、分析、论证阶段发现的问题、缺少的数据，必须进行有针对性的数据补充检验，将所有检查到的房屋损坏情况与结构检测数据详细写明，准确分析损坏原因，并附上结构损坏示意图和照片。按照《房屋损坏等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》，对损坏程度进行鉴定，并编制鉴定报告。 [B2e2F97pp]

鼎湖区鉴定房屋质量安全公司，钢结构涂层厚度的测定，涂层质量的好坏对钢结构建筑整体的稳定性影响较大。由于长期受到自然环境影响，涂层会破损甚至消失。因此在钢结构鉴定中，需要根据实际情况，先确定是否有涂层，毕竟有无残留涂层是结构锈蚀程度的一个重要界限。

厂房楼板承重检测内容：针对承重结构系统，结构布置和支撑系统，围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

酒店，宾馆等公共场所属于人群密集的场所，加上人员构成复杂，容易产生安全隐患，因此对酒店自身各方面的安全要求也比较高。比较酒店，宾馆内部发生事故，这是经营者不希望看到的。

鼎湖区鉴定房屋质量安全公司，结构，装修，设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者有少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。