罗定市房屋检测设计单位 房屋检测罗定市第三方检测机构

业务范围：报告、学校幼儿园安全检测鉴、中心、服务中心、第三方机构、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、房屋安全检测、钢结构检测、建筑工程质量检测、灾后房屋安全检测、抗震检测鉴定、基础下沉检测、机构、机构(第三方)、部门、房屋建筑主体检测、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中 小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;所;机构(特别推荐)。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

罗定市房屋检测设计单位,

委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。经鉴定属于危险房屋的，鉴定单位应当提出以下处理建议：

1、观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋;

2、处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的房屋;

3、停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋;

4、整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

罗定市房屋检测设计单位，砌筑质量检查和检测方法：
1、构件的砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检查。构件砌筑质量存在问题的，可降低该构件的砌体强度取值。
2、检查上下错缝，内外搭砌等砌筑方法是否符合要求。
3、灰缝质量的检查和检测包括灰缝厚度、灰缝饱满程度和平直程度等项目。其中灰缝厚度的代表值应按10皮砖砌体高度折算;灰缝的饱满程度和平直程度，可按《砌体工程质量验收规范》GB 50203规定的方法进行检测。
4、构件轴线偏差和构件垂直度的检测方法和评定标准，可按《砌体工程质量验收规范》GB 50203的规定执行。
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现在买的二手房子的话，由于业主发生了改变，或者房屋需要重新设计改造成多间的，千万不要自己随意修改承重墙跟拆改柱子等，当房子的格局需要发生改变的时候，这时候就需要找房屋检测鉴定机构进行检测后才能改造了。买房子是一辈子的，安全问题也是跟随自己一辈子的，需要引起重视。

危害房屋检测结构安全的行为有哪几种

1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

居民自建房改造就很容易犯以上的问题，比如改格局，改房间，两三的硬生生要改成三房间，这就需要拆改重造了。而如果没有做房屋安全检测鉴定的话，很容易改成问题房屋，导致住着不安全或者存在安全隐患，因此建议大家买二手房子后要进行改造装修的，一定要先找房屋检测公司进行的检测出数据后才能根据情况再去拆改房屋，这样才更安全，确保万无一失。

房屋检测鉴定单位，是指经政府有关部门批准，具有法人地位、以提供社会公共技术服务为主要经营业务的企业事业单位。

设立房屋质量检测鉴定机构应具备以下条件：

1、有必要的组织机构和管理制度;

2、有固定的工作场所和相应的设备、仪器等设施;

3、有满足业务范围需要的专职技术人员;

4、法律、法规规定的其他条件。

申请房屋质量鉴定的机构应当具备以下资质条件：

1、取得工商行政管理部门颁发的营业执照;

2、具有质量技术监督部门颁发的计量认证证书或授权委托书及年检合格证明文件;

3、具有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计证书(限乙级);

4、持有国家认可的实验室出具的检验报告。

房屋结构安全鉴定的机构还应同时具备下列条件：

1、取得省级建设行政主管部门核发的建筑工程质量检测机构资质证书二级及以上等级(限建筑结构)或地基基础甲级资质的检测单位方可承担相应工程的检测工作，并应通过计量认证复评审或审查换证程序后继续有效。

2、桩基检测的单位必须持有建设部核发的地基基础工程承包及以上等级资质证书(限桩基)。

罗定市房屋检测设计单位随着城市的发展，各种类型的建筑拔地而起，但无论哪种建筑在使用过程中都会存在着火灾隐患。根据国家有关法律法规，对于发生过火灾的建筑，必须在灾后进行房屋安全检测以及结构安全检测，以确保灾后的房屋是否安全。或者通过检测工作，为房屋加固提供的建议和解决方案，使房屋达到安全使用要求。

现实生活中，有很多宾馆原来不是宾馆，而是用居民楼改造的。若是施工方缺少责任心没有严格按标准改造的话，会造成危害。比如拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动还会造成相邻墙体的开裂，墙体强度、承载力下降等等，造成结构损坏。因此容易造成房屋倒塌。这是一个严重的安全性问题，宾馆改造需请的安全检测鉴定。

宾馆以及房屋结构改变检测，应包括下列基本内容：

1、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。

2、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

3、根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。

4、对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。

5、综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

6、当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力装填未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。

宾馆以及建筑物扩建、改造前、改造后需要对建筑物的安全性进行检测鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。若是有问题，应当在房屋检测鉴定报告出来后拿报告找加固公司，加固公司施工前先出加固设计方案，图纸，然后再做加固施工巩固。以免造成宾馆倒塌等严重事故。