第三方检测机构 浈江区房屋检测检定机构专业机构

业务范围：学校幼儿园安全检测鉴、抗震检测鉴定、房屋建筑主体检测、公司、宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定、机构(第三方)、房屋质量鉴定、房屋安全检测、收费标准、灾后房屋安全检测、多少钱一平方、(第三方)中心、加层 夹层检测、危房检测鉴定、古建筑文物检测、钢结构检测、厂房检测鉴定、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中 小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;中心;工程竣工检测验收。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

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哪些情况下需要进行抗震鉴定

1、房屋改变使用用途(如厂房改成公寓);

2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层;

3、续建工程(含烂尾楼工程);

4、灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等);

5、特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型(如学校，商场等人员密集区域)。

浈江区房屋检测检定机构，厂房在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：
1、厂房混凝土强度检测
2、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)
3、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)
4、厂房钢构件尺寸偏差检测
5、厂房钢构件外观质量检测
6、厂房钢构件材料厚度检测
7、厂房钢构件材料涂层厚度检测
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随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

房屋超过使用期限的检测鉴定：

主要指建筑达到设计基准期，结构功能基本完好或部分完好，因生产和生活需要继续使用而进行的检测鉴定。

引起房屋达到使用年限或者破旧的原因：

1.设计因素：设计错误，无证设计，设计标准过低。

2.材料因素：不成熟的材料，以次充好。

3.施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等。

4.人为损害：破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等。

5.地质因素：特种地基土体。

6.自然影响：风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

7.使用年限超过时间，建筑已久。

按照国家相关规范标准的要求，运用必要的检测手段，对拟鉴定超期建筑，查明其建设时期执行的设计、施工等标准要求，检查检测工程的各项参数指标，依据规范标准(现行鉴定标准、原设计标准、施工规范，结合现行设计标准等)综合判定其安全性和后续使用年限，确定维修及加固项。需特别注意结构构件的抗老化处理，如混凝土碳化处理、钢结构的锈蚀处理等。

房屋建筑在投入使用后年久的话，可能就会出现有形、无形的损伤生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

浈江区房屋检测检定机构在对桩施工振动影响周边建筑结构安全性鉴定工作时，需要依次采用安全的距离法、峰值的速度法与强度法，当这些检测完成后获得的检测数据标准范围内，则说明不影响建筑结构的安全性。

根据教育部门规定，在年审时，需要房屋安全鉴定提供报告，而且要对不合格的鉴定报告提出抗震加固或安全加固的建议和处理意见。针对学校房屋安全问题，国家出台了关于学校建筑相应检测的技术规范，学校应严格遵守现有建筑设计规范，加强对现存建筑的安全鉴定意识，确保师生的安全。

房屋结构可靠性鉴定

(1)建筑物大修前的检查。

(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

学生是祖国的未来，国家对学生安全保护极为重视，所以学校建筑达不达标很重要，应定期请机构进行房屋检测鉴定。