中山房屋完损性鉴定公司 专业中山单位

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我们是一家专注于中山房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、建筑结构概况

xxx特种工程厂房位于xxx市，房屋建造于2005年，房屋为两层(局部三层)框架结构，房屋平面呈矩形，房屋东西向轴线尺寸为48m，南北向轴线尺寸为80m，建筑面积约8843 m2，房屋共设两部楼梯和一部电梯，楼梯设在东北角和西南角处，电梯设在东北角(夹层C~D/6~7轴线处设置有楼梯)。房屋一层层高为6.0m，二层层高为4.5m，局部三层层高为3.9m，柱开间尺寸为8m、10m，跨度为10m，框架柱截面主要尺寸有500mm×500mm、600 mm×600 mm、400 mm×400 mm，框架梁截面主要尺寸为250 mm×600 mm、300 mm×1000 mm、250 mm×700 mm、250 mm×900 mm，悬挑梁截面主要尺寸为250 mm×870 mm、250 mm×770 mm，夹层、一层和出屋面层大部分楼板厚度为110mm，受力钢筋为A8@200、A6@200，分布筋为A8@180、A8@200、A6@200，二层大部分楼板厚度为110mm，其他局部楼板厚为100mm或120mm，受力钢筋为A8@200，分布筋为A8@200、A6@200。基础采用基础和墙下条形基础，基础主要尺寸为5m×5m、4.6m×4.6m、6m×6m，基础埋深1.8m。基础部分混凝土原设计强度等级为C25，基顶至5.970m标高层结构混凝土强度原设计等级为C30，5.970m处标高以上结构混凝土强度原设计等级为C25，屋面为上人屋面。

二、房屋检测目的、范围和内容

xxx特种工程厂房位于xx市湘江路99号，房屋建造于2005年，原设计房屋为三层(局部四层)，建造时只建造了二层(局部三层)，目前业主拟在已建房屋二层上新增一层，改建后的房屋恢复为三层(局部四层);根据有关规定，现有房屋在进行改建、扩建时应按照国家有关规定进行房屋抗震鉴定，xxxxx有限公司委托公司房屋质量检测中心对上述房屋进行房屋抗震鉴定。房屋抗震鉴定|房屋鉴定|房屋检测

本次将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震鉴定检测，主要内容包括：

1)房屋基本情况及结构体系调查;

2)建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核;

3)房屋完损情况调查，如裂缝、变形、等的检测;

4)房屋倾斜检测;

5)主要结构构件材料力学检测;

6)抗震构造措施审核;

7)根据房屋现状调查结果，对房屋结构部分进行计算分析;

8)作出鉴定结论，提出相关处理建议。

房屋加固如何节约建设成本

在房屋加固施工过程中，经常会遇到加固材料浪费的问题。 一些加固单位由于缺乏施工经验，可能自行选购低档加固材料，也可能在加固施工过程中没有掌握加固技术和本质，从而造成加固材料的浪费。 为了避免补强材料的浪费，我们需要重点关注以下三个方面：采购环节需要集中在控制上、施工现场需要量化的材料、要特别注意后期维护。

房屋鉴定是房屋安全鉴定中的一种，主要是针对房屋的损坏程度以及结构进行评估，那么房屋鉴定怎么进行呢?下面就一起来看看吧。

一、房屋鉴定怎么进行

1、现场查勘：

现场勘察包括对建筑物现状的调查、分析及测量。

2、调查询问：

调查的内容有建筑物的用途、历史沿革、使用情况;了解被拆迁房屋的权属关系和产权来源;弄清被拆迁房屋的面积和使用性质;了解被拆除建筑的构造情况，有无安全隐患等

3、测绘制图：

根据实地调查结果绘出平面图并注明尺寸标高。

4、计算分析：

按图纸要求计算出需要鉴定的建筑面积和所需费用(如墙体拆改费等)。

5、绘制图纸：

按照上述内容绘出《估价报告》或《勘测图》。

6、专家论证：

《估价报告》经审核后由具有资质的房地产价格评估机构组织相关人员进行评审并形成结论意见

7、出具证书：

将评审后的《房地产估价报告书》交予委托方签字确认

目前大量的大型地下工程开挖工程，会对现有建筑物产生不利影响，造成周围土体位移、振动、噪音等，甚至对现有建筑物造成严重破坏，从而引发纠纷和纠纷，影响社会的稳定发展。按照房屋安全管理条例等有关规定，在进行隧道、桩基础工程、深基坑开挖、施工区周围可能受到破坏的房屋，施工单位应委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定。 [B2e2F97pp]

中山房屋完损性鉴定，在城市的一些老城区或农村地区，大部分房屋都是没有经过专业维护的，渐渐地房屋老化现象越来越明显，逐渐发展成为危房。对于这些房屋，其使用过程中本就会出现的损坏或老化现象，当进一步发展成危房时，存在的质量问题也是多样的，等到我们发现危险的时候，一切都已经来不及了。因为这些对危房进行危房鉴定或危房加固工作，会发现大多数危房出现的问题非常棘手。

通过初步鉴定，明确火灾后当前建筑结构是否需要全部或部分拆除，对存在的危险区和危险构件提出安全应急措施。

具有墙体门窗一体化的独特表现。然而多数幕墙的主要材料是玻璃，在常规的认知当中，玻璃材料是脆性大，易碎裂的材料，所以如果将其应用于结构支撑﹑抵抗外力的条件下。幕墙是一种先进的既有建筑墙体结构其是否能够保障建筑结构安全是一项值得研究的话题。当前。

中山房屋完损性鉴定，一方面受限于当时设计施工，自然条件等诸多因素的局限，对于建筑物的安全规范，规定和要求并不像现在那般完善，导致部分既有结构的安全性和抗震能力已不能满足当前标准。另一方面。在大多数既有建筑结构中由于当时的房屋检测鉴定工作还处在初级阶段。