惠东县危险房屋鉴定检测中心

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我们是一家专注于惠东县房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋鉴定是一种重要的房地产活动，它不仅可以确定房屋的价值，而且还可以确保房地产交易的公平性，维护买卖双方的权益。因此，在进行房地产交易时，应该请专业的鉴定员进行房屋鉴定，以确保交易的顺利进行。

施工对相邻房屋影响怎么鉴定呢?根据 《危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

根据实际检测鉴定经验，施工建设期间附近民房私房容易造成结构性损伤，严重时会成为危房;而经正规设计的多层砖混结构房屋较易产生粉刷层裂缝等，影响房屋的适用性及美观;框架结构中容易造成围护结构连接处的损伤，加大引起次生安全问题的风险。

现场检测鉴定过程

1.房屋检测现场工作组成员不少于二人，项目负责人和报告编写人应亲自参与现场检测工作，熟悉被检测房屋的基本情况，确定检测工作重点。

2.房屋基本情况应包括房屋的主要建筑结构情况和房屋使用、改造情况的调查和描述。

3.现场检测内容除室内调查外，应包括室外地坪、围墙、台阶等附属设施，室内调查的抽查数量应符合指导意见要求。

4.现场检测应实地复核被检测房屋与影响源的位置关系，明确被检测房屋与影响源的实际距离。

5.相邻施工影响类房屋检测，包括仅委托进行施工后检测评估的项目，都应布置房屋沉降观测点，并测量初次检测进场时房屋的初始相对高程。

6.对具有代表性的房屋裂缝应作石膏标记，定期进行复核记录。施工过程中对房屋的复核跟踪是施工影响类房屋检测的必须内容。

施工对相邻房屋影响怎么预防，分以下三个方面：

1)房屋沉降监测;

2)房屋倾斜监测;

3)房屋裂缝监测。

通过委托房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行的施工影响鉴定、安全检查等并保存原始记录，以及在施工过程中进行跟踪监测，确认被鉴定房屋可安全使用，施工结束后进行复查比对，出具房屋安全鉴定报告书，确认施工过程是否对房屋造成损伤。

变电站房屋的安全性评估还要从物料安全性入手，要确保变电站房屋内的物料是安全的，比如电缆的安装应符合要求，以确保变电站的安全性。

房屋加固工程与修缮工程的区别?

房屋加固工程一般是由于结构达不到设计要求的承载，或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。

修缮工程是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。

厂房竣工验收检测一般包括建筑物施工质量检查、设备设施安装调试检查、环境防护措施检查、安全准入检查等。建筑物施工质量检查要求检查施工质量，确保建筑物的安全和稳定性，确保建筑物的完整性。设备设施安装调试检查要求检查设备设施的安装调试情况，以确保设备及设施的安全性和可靠性。环境防护措施检查要求检查施工过程中采取的环境防护措施，以确保厂房对周围环境的影响。安全准入检查要求检查厂房内是否存在危险因素，确保厂房安全符合要求。

房屋抗震等级要求：

一、房屋抗震设防烈度为6级。

二、6级设防的房屋，当其单层建筑面积超过400平方米时，应采取加强措施;当多层及高层民用建筑的单层面积超过1000平方米时，应按有关规定进行加固处理或增建隔墙。

三、新建工业厂房和仓库等单层建筑面积超过2000平方米的建筑物(含车间)，应按有关规范的要求采取相应的抗震构造措施。

四、6度及以上地震区的新建公共建筑和采用砖石结构的多层框架结构的住宅工程，必须达到现行国家《建筑抗震设计规范》规定的抗御7度地震破坏的水平;对达不到上述要求的建筑工程必须进行抗震加固处理后方可投入使用。

汶川大地震中受损严重的一些老旧楼房在经过重建之后已经焕然一新了!这充分说明：只有通过科学合理的设计与施工才能使房子具有足够的安全性! 抗震等级是衡量房屋质量的重要指标之一，也是保证人们生命财产安全的重要因素之一。

裂缝问题是房屋出现安全隐患明显的特征之一，一般都是因为建筑材料使用不当、施工质量低劣、结构设计错误、使用不当及外界环境等因素的影响，但是具体原因还是需要房屋安全鉴定机构对裂缝问题进行检测分析，才能知道由哪种裂缝引起房屋出现受损，制定对应的修缮方案。 [B2e2F97pp]

惠东县危险房屋鉴定检测，随着新农村建设的大力发展，很多生活在农村的人都开始陆续搬进镇上，留下的房子由于常年无人居住，加上房子受刮风下雨的侵扰没有得到及时维护，逐渐演变成危房。当前还有许多人没有认识到自己居住在危房下，大部分都会认为只有老破旧才属于危房，其实根据国家相关规定，危房的确定需要经过危房鉴定后，根据房屋当前现状分为A、B、C、D四个等级。

应划分为构件，结构系统，鉴定单元三个层次，其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时由此综合评定其可靠性等级。工业建筑的可靠性鉴定评级厂房承重检测评估等级：根据现行标准《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)的相关规定安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级。其中，鉴定单元结构安全评级的分级标准及相应的处理要求如下。

如果建筑墙体内部的钢筋结构没有达到基本的钢筋强度标准，那么将会造成钢筋性能存在某些缺陷，进而影响钢筋施工处理的效果。为此，对需要检测的钢筋建筑结构，展开的安全性能测试。钢结构检测环节关系到钢结构的材料质量安全对于存在尺寸误差的钢结构部位需要进行必要的计算和汇报。

惠东县危险房屋鉴定检测，焊接接头的力学性能采取截取试样的方法检验，但应采取措施确保安全。焊接接头力学性能的检验分为拉伸，面弯和背弯等项目，每个检验项目可各取两个试样。2焊接接头的取样和检验方法应按《焊接接头机械性能试验取样方法》，《焊接接头拉伸试验方法》和《焊接接头弯曲及压扁试验方法》等确定。焊接接头焊缝的强度不应低于母材强度的低保证值。