英德酒店房屋质量检测鉴定机构

英德房屋检测鉴定中心、英德危房鉴定单位、英德钢结构检测机构、英德厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋检测鉴定相信很多业主都会听说过甚至接触过，进行房屋检测的原因普遍是来自两个方面。一方面是来自于房屋本身，另一方面则是因相关规范要求。并且是需要对症下药来按照房屋现状来进行检测的，并不能盲目进行。那么下面让我们详细了解房屋遇到哪些情况需要进行哪种检测!

1、什么情况下需要进行房屋安全鉴定

房屋安全鉴定顾名思义就是鉴定房屋是否安全，是否还能继续正常的居住使用。例如房屋出现漏水、墙体空鼓、对房屋的天花板、梁、柱等进行过拆改的情况下，则需进行房屋安全鉴定。

2、什么情况下需要进行房屋完损性检测

需要进行房屋完损性检测的房屋普遍较多，一般都是一些老旧房屋。使用年限超出设计时可使用的年限、房屋墙体出现裂缝等，都可以进行房屋完损性检测，完损性检测一般可以评分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。

3、什么情况下需要进行房屋抗震检测

在一般情况下私自对房屋的结构进行改造并改变使用功能。例如承重墙打开门洞，拆除承重梁等，并且位于地震频发区的自建房则需进行房屋抗震检测。以便于更好的了解房屋的抗震性能现状，如有不妥就可及时采取相对应的措施。

4、什么情况需要进行房屋承重检测

房屋承重检测一般是针对于房屋的楼板的。长期在楼板上堆放重物，楼板开裂，楼板新增特大重物等则需进行房屋承重检测。

5、什么情况下需要进行房屋司法鉴定

司法鉴定一般是在双方有纠纷并不同意调解从而让法院提出进行的。进行司法鉴定是由法院从本地公司中随机抽取一家来进行委托，以保证gongpinggongzheng，所需的费用也是由哪方提出哪方就先预付费用，终的费用还是由败诉方承担。

变电站房屋安全检测的重要性。由于变电站房屋是重要的电力设施，一旦出现安全隐患就会带来严重的后果。因此，进行变电站房屋安全检测是必要的，以确保变电站房屋结构的安全性能，保证变电站的安全运行。

钢结构插层的检测内容：

1、调查被检插层建造信息资料。

2、收集、核对插层区域结构图纸及资料。

3、抽样检测插层区域主要材料力学性能。

4、插层区域混凝土柱倾斜测量。

5、插层区域完损状况现场检测。

6、检测结论及建议。

在进行农村危房鉴定时，房屋检测鉴定机构必须严格按照危房鉴定标准，保证鉴定结果的准确性。而对已经存在安全隐患的农村房屋来说，进行房屋鉴定是非常重要的，能够及时发现房屋存在的问题，也便于时间采取相应的应对措施。

地面检查：检查房屋的地面，包括地板、地毯、地砖、墙面涂料等，是否存在裂缝、渗漏、松动等现象。

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房屋火灾后钢筋损伤及强度评估

从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。

火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。

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建筑工程质量检测、房屋鉴定与加固改造、工程检测鉴定报告。

承接业务：

1、建筑物结构安全性评估;

2、建筑物抗震性能评估及抗震加固设计;

3、既有建筑幕墙的可靠性鉴定和维修方案设计;

4、既有建筑节能改造的设计与实施;

5、既有建筑的结构安全检查和危房鉴定。

建筑幕墙检测：

建筑物的整体或部分倒塌，造成人员伤亡或重大财产损失，称为灾难性事故。根据我国《民用建筑设计通则》规定，当发生下列危及使用功能的紧急情况时必须立即停止使用：

1、地震及其次生灾害;

2、火灾;

3、水灾;

4、风灾;5级以上的强烈台风;6级以上大风、7级以上暴雨、8级以上雷电、9级以上冰雪等气象灾害;7级以上的地震烈度(包括震源深度)等自然灾害引起的严重破坏力超过本地区设防标准的其他情形。

(一)、对已建成的建筑物进行安全性评价的目的主要是为了保证其在使用功能上不致于因遭受各种不利因素而受到危害，从而保障人民生命财产安全和公共利益。同时通过评价工作还可以发现并影响建筑物使用的隐患问题。

(二)、通过对已经建成或者正在建设中的各类建筑的调查研究和分析比较以及必要的试验研究来评定该类建筑的适宜性和适用程度。

(三)、通过对已建成的各类建筑的安全性评价可以为制定相应的法规标准提供科学依据和技术。

(四)、通过对新建的各类建筑和改建、扩建工程的可行性论证可以指导设计和施工活动更好地为人们的生活和生产服务。

(五)、通过开展对现有建筑的监测和安全性的综合评价可以为政府决策部门提供重要的参考信息资料和经济决策的科学依据。

农村房屋安全鉴定是农村安全管理的重要组成部分，是保障安居乐业的重要措施。为了落实《农村安全管理条例》，提高农村安全管理水平，保障农村人民的安全，我们对农村房屋进行安全鉴定。