新会区旧楼改造安全鉴定单位

新会区房屋检测鉴定中心、新会区危房鉴定单位、新会区钢结构检测机构、新会区厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

在我国有一批上世纪七八十年代建造的房屋，建造时可能没有太注重抗震性能方面，而且那时候的相关规范也没有太严谨，房屋投入使用直到如今的话，本来建造时就并没有特别注重抗震性能，加上长期的使用，房屋结构部件肯定会有所损伤，再加上我国是地震频繁国，所以为了安全考虑还是建议这类型房屋得及时找专业的检测公司进行房屋抗震检测了，那么下面让我们来看看进行房屋抗震检测的流程吧

1、对房屋进行初步的检查，用纸笔、拍照等方式记录房屋的基础、损坏部件、墙体裂缝等，由此对房屋有个初步的了解。

2、收集房屋的原始施工图纸、竣工图等文件资料，以便更好的了解房屋现状。

3、开始检测施工，使用相对应的仪器对房屋各结构的荷载力进行验算，验算结果需准确无误。

4、结合各项检测结构，评估房屋是否为危房并指出房屋现状所存的问题。

以上就是房屋抗震检测流程，房屋抗震能力还是需要注意的，我们并不知道意外和明天哪个先到临，未雨绸缪始终是比较好的。

接下来，应该检查房屋的基础，看是否存在地基积水、沉降等情况。如果发现有任何问题，应立即采取措施加固房屋的基础，以防止屋顶沉降或墙壁裂缝等情况的发生。 应定期对屋顶、窗户等外部部位进行检查，以及检查房屋内部的管道、墙壁、屋顶等部分。如果发现有任何问题，应及时采取措施修复或更换，以防止受损房屋的危险。

房屋抗震的检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
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为了更好地了解幼儿园教学楼、食堂等建筑物的抗震性能，可对幼儿日常生活所处建筑物进行抗震鉴定，从而了解其抗震性能是否符合国家标准。这样做的目的不仅仅是对幼儿园负责，也是对幼儿园里的老师和学生们等的人身安全和财产安全负责，确保在遇到突发事件和紧急情况的时候，大限度地避免风险，或者说是把风险降低到小程度。

因此，学校房屋安全检测是非常重要的。学校应该定期检查房屋的安全性，检查房屋的支撑结构是否符合设计要求，以及房屋的基础是否有足够的承重能力。学校应该定期检查房屋的装饰材料，以确保这些装饰材料不会影响学生们的健康。学校应该检查用电设备和其他设施，以确保它们的安全性。

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在下列情况下，应进行结构鉴定：

1、结构的维修改造有专门要求时;

2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3、结构存在明显的振动影响时;

4、结构需进行长期监测时。

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房屋安全鉴定单位是指接受房屋行政主管部门的委托，对危险房屋的承重结构、抗震构造、连接节点、材料强度等进行检验检测并作出鉴定的机构。

一. 资质条件：

1、具有的法人资格;

2、注册资金不少于50万元人民币;

3、技术负责人具有相关gaoji技术职称或注册一级建筑师(一级结构工程师)执业资格证书;

4、有固定的工作场所和必要的设备。

二. 业务范围：

(一)承担新建、改建、扩建工程项目的房屋安全性鉴定工作。 (二)承担既有房屋的安全性评估工作。

三. 服务内容及收费依据：

1、服务内容：

对被检房屋的结构安全性和主要使用功能进行检查与评定，并提出书面报告;

2、收费标准：

《建设工程质量检验评定标准》(gb-2001)、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质〔2007〕87号)、《建筑工程质量检测管理办法》、《关于发布〈北京市住宅工程质量验收规定〉的通知》等相关文件规定的收费标准执行。

四. 工作程序：

(一)建设单位提出申请;(二)受理申请;(三)现场勘查;(四)出具《检测鉴定报告书》。

此外，外观质量也是承重检测的一个重要环节。建筑物外观的美观与否不仅影响着厂房的整体形象，更直接关系到建筑物的保值与增值。