英德房屋影响检测鉴定服务中心

英德房屋检测鉴定中心、英德危房鉴定单位、英德钢结构检测机构、英德厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、基坑周边房屋完损检测条件

根据工程建设规范《基坑工程施工监测规程》和市工程建设规范《地基基础设计规范》，基坑深度周边2-3倍范围内的建筑物需要做周边相邻影响检测。

基坑周边房屋完损检测

二、检测目的

1、避免建筑在施工期间发生较大损坏。

2、调查和检测建筑物的建筑、结构与完损现状，为制订施工方案提供依据。

3、施工期间对建筑物的变形和损坏状况进行动态监测(复核)，为工程信息化施工提供依据;

4、通过施工前后建筑物变形和完损状况的检测对比，分析评估工程施工的影响程度。

三、检测步骤

1、房屋结构完损状况的检测

对周边房屋结构构件的开裂和钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土梁板构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度。以便与开工前的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。

2、房屋变形检测监测

本次房屋变形检测监测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测、过程中监测和zui终复测。

diyi阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点，并对上述监测内容设置初始值，根据房屋的结构特点和影响因素，确定房屋报警值等，为后续检测监测工作提供基本依据。

第二阶段至第四阶段为施工过程中的监测，根据初始检测时设置的监测点及初始值，通过对沉降和倾斜情况进行监测，判断房屋在施工过程中的变形发展趋势，对监测过程中出现的问题通过监测速报的方式提交。(监测频率暂定为2次/月，若该项工作业主委托基坑监测单位实施，则基坑监测单位每月于月中及月底向我单位提供监测速报，若在监测过程中发现倾斜及沉降速率变化过快或突发情况时应立即同告知我单位。

第五阶段为施工结束后的复测，测量计算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过对施工过程中房屋监测数据的总结分析，对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。

以上就是房屋检测鉴定的范围，希望对大家有所帮助。在购买房屋时，一定要做好房屋检测鉴定工作，保障自己的权益。

哪些情况需要进行结构检测

1、建筑结构拟改变使用功能、荷载值或结构形式;

2、建筑结构出现明显的倾斜或结构开裂、变形等;

3、建筑结构遭受灾害或者事故后;

4、建筑结构超过设计年限;

5、出于保护的角度出发，了解房屋的当前状态及继续使用年限的可靠性时;

6、拟对建筑物进行整体移位;

7、对于建筑结构存在纠纷，比如对建筑施工质量有怀疑时。

在日常的生活中因施工振动引起的纠纷，往往给施工的队伍与周围的居民带来了麻烦。因此，施工的队伍还应该掌握相应的分析评价的方法，以便科学地分析与评价施工振动对于建筑结构安全的影响。在此的基础之上，可以保证施工的顺利进行，给周边居民的生活带来一定的安全。

厂房安全鉴定的结果应该及时反馈给企业，以便企业根据安全鉴定结果，采取有效的措施，确保厂房的安全运行。

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钢结构涂层厚度检测依据

《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001

《钢结构防火涂料应用技术规程》 CECS 24：90

《钢结构现场检测技术标准》 GB/T 50621-2010

检测仪器及方法： 涂层测厚仪

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房屋抗震鉴定收费标准(根据《关于房屋建筑工程实行工程监理的通知》(建质[2004]206号)文件规定：

对房屋建筑工程进行抗震性能鉴定的单位，必须具有相应等级的地震安全性评价资质证书和建设工程质量检测机构资质证书。其中，甲级资质的地震安全性评价单位可承担一、二、的建设工程质量鉴定;乙级及以下的地震安全性评价单位只能承担以下或五级以上的建设工程质量鉴定。

根据国家发改委价格司《关于调整部分建设项目工程咨询收费标准等有关问题的通知》发改投资[2006]670号文的规定：

"工程造价咨询收费标准为300-500元/平方米";"工程设计收费标准按建筑安装工程费收取，具体数额由各省、自治区、直辖市价格主管部门确定"。

因此我们建议：

1、建设单位在办理竣工验收备案时委托有资质的房屋安全检测机构做房屋结构安全检测并出具报告书(此报告书可作为竣工结算依据);

2、施工单位在开工前委托有资质的房屋安全检测机构做施工现场的工程质量检查并出具检查记录;

3、设计单位在设计过程中应做好设计交底工作并要求施工单位提供有关资料;

4、业主方应在收到以上资料后及时向当地建设行政主管部门申请监督核查。

养老院房屋安全鉴定是一项重要的工作，应当仔细检查室内环境，确保老人住在一个安全、舒适的环境中。；