怀集县酒店房屋安全鉴定检测机构

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

随着中国城市化的深入发展，对于城市的包装也在不遗余力，同时户外广告的生存空间日广。城 市建设规划中，户外广告已成为其中一部分。现代化都市与五彩缤纷的户外广告也是密不可分的。设想一个没有招牌、灯箱、条幅、霓虹灯等户外广告的城市，显然 是孤寂的，没有人情味的。户外广告在城市中占有的面积也愈来愈大，并且也逐渐开始向农村渗透。与此同时，各种户外广告牌也越来越多的出现在街头巷尾，而在 长期的风雨侵蚀下，由此造成的户外广告牌的连接部位腐蚀、构件失稳、主杆倾斜等问题也越来越多，如果不加以检测修正，可能就会造成安全事故。所以，国家规 范要求，广告牌需要定期做检测，特别在沿海城市，台风和强台风经常光顾的地方，更加需要做好广告牌的检测工作。

广告牌检测也属于房屋检测中的一个检测项目，那么在广告体检测实施工作中，需要做好哪些检测工作呢?

(1)调查广告牌概况;

对广告牌的位置、周围环境、功能、风格，以及zui终要求进行了解和解析。

(2)广告牌的外观检测;

(3)轴网尺寸及构件几何尺寸复核;

(4)结构材性检测;

(5)广告牌倾斜检测;

(6)广告牌焊缝检测;

(7)结构验算与安全性分析;

(8)结构维修可行性建议。

参考标准：

(1)《既有建筑物结构检测与评定标准》　(DG/T J08-804-2005)

(2)《户外广告设施钢结构技术规程》 (CECS148-2003)

(3)《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001)

(4)《冷弯薄壁型钢结构技术规程》 (GB50018-2002)

(5)《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规范》(JGJ80-91)

(6)《建筑钢结构焊接技术规程》 (JGJ81-2002)

通过以上检测手段，判断广告牌的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证广告牌的长期和良好的运行状态，在检测中，为广告牌提供安全保障，并出具的检测报告和维修建议及方案。

房屋安全性鉴定的适用情况
(1)营业性娱乐场所房屋、旅游业等公共场所房屋，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
(2)在施工场地周边的房屋，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对房屋进行安全性鉴定。
(3)临时性房屋需要延长使用期的时候，对房屋的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
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对装修设计方案涉及承重结构的变化，导致结构功能发生变化的，必须由房屋鉴定单位负责，根据相关规范对原结构进行验算，并且变动部位要与实际相符，以确定其是否对房屋安全产生影响。而房屋鉴定机构在鉴定报告中提出的房屋处理意见仅具有原则性，具体方案须由具有加固资质的加固单位出具。另外，在进行房屋抗震鉴定时，房屋鉴定机构需要严格执行现行的国家和当地有关规范标准，或委托具有建筑设计资格的设计单位。

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危险房屋及房屋完损鉴定

在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

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房屋安全鉴定与抗震鉴定有什么区别?地震灾害是当今世界上为严重的自然灾害之一，它给人类造成的生命和财产损失难以估量。为了预防、减轻或避免地震灾害的发生，我国于2001年12月1日颁布了《建筑抗震设计规范》，并于2008年8月1日正式实施。《房屋完损等级评定标准》中规定：

房屋的安全鉴定的目的主要是确定房屋的完损状况;而抗震鉴定的目的是判断建筑物是否满足有关规定的抗御地震破坏的能力。两者的主要区别如下：

一、适用范围不同 房屋安全性鉴定的范围包括城镇和农村自建房、集体和个人自建住房以及出租房等;而抗震鉴定则只适用于已列入国家建筑工程质量统监总站所设的城市(含建制镇)的各类房屋建筑的完险加固工作及一般性维护修缮工作。

二、技术手段不同 在房屋安全性鉴定时，需要对受灾的房屋采取必要的查勘手段和技术措施后作出综合评价，必要时还需要进行现场试验;而抗震鉴定的主要手段是对被检房屋的损坏部位进行检查检测和对结构体系进行分析研究后作出综合评价结论并做出相应的处理意见。

三、结果要求不同 对受灾的房屋进行安全性评定时必须符合现行国家标准的要求;而对被检建筑物的结构体系进行抗震性能分析时则应符合国家现行的相关标准的规定要求。《汶川大地震震害调查报告》中对"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑进行了统计分析后发现：在受损程度方面，有超过90%的房屋存在不同程度的严重损伤甚至完全坍塌的情况出现，其中绝大多数为砖混结构住宅楼或框架结构的办公楼宇等公共建筑类建筑;而在受损原因方面，"5.12"汶川特大地震造成大量人员伤亡的直接原因是建筑物整体倒塌引起的二次伤害所致，《汶川大地震震害调查报告》中也指出："由于部分地区未按原定计划完成校舍重建任务等原因"，致使许多学校教学楼成为危房或不能正常使用而造成人员死伤情况的出现;《中国防震减灾十年回顾与思考-从唐山到玉树》(以下简称：《反思》)，也明确指出了因学校教学楼的严重破坏导致大量学生伤亡的主要原因之一就是学校的教学设施不能满足学生的需求而导致的学生死亡人数增加的现象的存在。

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助!