南山区旧楼改造安全鉴定评估公司

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南山区旧楼改造安全鉴定,作为可承接南山区本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖南山区房屋安全鉴定、南山区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、南山区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、南山区危房鉴定与应急抢险、南山区灾后房屋结构安全检测、南山区筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

2019年10月，土耳其发生了一次强烈的地震，影响到了土耳其的大部分地区。这次地震给遭受灾区的人们带来了巨大的痛苦，大部分房屋也受到了严重的破坏。

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(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。
(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。

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房屋危房鉴定标准是房屋安全鉴定单位根据房屋的完损程度、损坏原因及现有维修的客观可能性等，对需要拆除的房屋结构构件进行技术性检查，并依据国家现行的有关建筑规范和标准确定其危险程度的过程。

鉴定内容：

1、房屋的结构类型

2、房屋的使用性质

3、房屋的完损状况

4、房屋的抗震能力

5、影响使用功能的其他因素

6、拟采取的处理措施

7、其他相关事项。

鉴定方法：

1.现场查勘

2.材料收集

3.检测分析

4.综合评定

5.出具报告

6.复核验收

收费标准：

1.0元平方米(建筑面积)

房屋等级划分：

一类区 二类区 三类区 四类区 五级 六级 七级 八级 九级 十级 十一、十二、十三等 十三等以外

其他未定 级 (一)一级危房为整幢危险;(二)二级危房局部危险;危 房部分危险;四级危房有险无险;(三)五级以下为一般损坏。(注："以上"含本数。)

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对发生质量事故的工程进行检测，检测工作大多在现场进行，条件差，环境因素干扰大。因而有些强度检测经常需要采用非破损或少破损的方法进行，这也是为了避**测过程对原有工程质量事故引发的问题造成影响。建筑工程质量事故的检测不仅涉及到建筑物的安全与正常使用，而且还关系到社会的稳定。近几年来，随着人民群众对工程质量的重视，如何正确处理显得尤为重要，事故的正确处理应遵循一定的程序和原则，以达到科学准确、经济合理，为各方所接受。

加固改造方案是直接影响到整个加固改造工程的存在。因此制定加固改造方案必须要对现存房屋结构有充分的了解，必须考虑到方案的合理性。如果盲目随意的制定方案，那么整个加固改造工程效果必然也会不好。

任何房屋的屹立都是需要靠地基基础支撑，地基承载着房屋上部结构承重，地基是否完好将关系到房屋整体得到稳定性、抗震性以及使用安全。因此，在开展房屋鉴定工作中，地基基础下沉检测是十分重要的一项鉴定工作。

我们都知道，地基基础属于隐蔽工程，长期存在地下以致于其出现安全隐患或损坏时，这些我们是不能及时发现的，这也成为基础下沉检测鉴定中的一道难题。在实际的鉴定工作中，判断是否出现地基下沉，光是看房屋墙体裂缝、倾斜或产生变形等来分析是很难确定的，还需要使用专门的检测仪器经纬仪，特殊情况下房屋结构检测机构需要借助开挖和检测相结合的手段来检测鉴定其损坏程度，从而获得可靠的数据。

房屋在使用过程中由于地基承载力不足或房屋承重超出原承重数值都会造成房屋下沉，若想保持房屋的安全使用需进行基础下沉安全鉴定，确定房屋沉降数值，提供科学处理方案。