光明区房屋检测检验服务中心

光明区房屋检测检验,，泰博建筑检测鉴定第三方机构，自成立以来，在越秀、阳江、潮南、肇庆市、开平市、南澳县、定安县、万宁市、凤岗、四会、广州市、湘桥、惠来县、麻涌、番禺区、英德、普宁市、中山、龙门、金平区、江门市、海口、松山湖等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

市政桥梁桩基检测除了上述4个主要检测内容外，还应该检测桩体的位置、混凝土的配合度、桩体的抗拔脱力等其他指标，以保证桥梁的安全可靠运行。

什么是施工前周边房屋检测鉴定?
1、调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2、调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3、检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。
4、检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5、调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6、提交施工的前面检测报告。

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火灾后房屋检测鉴定的依据如下：

1、《房屋质量检测规程》(DG/TJ 08-79-2008)

2、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009)

3、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

4、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010，2015年版)

5、《结构混凝土抗压强度检测技术规程-回弹法、超声回弹综合法、钻芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

6、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)

哪些情况下需要进行抗震鉴定

1、房屋改变使用用途(如厂房改成公寓);

2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层;

3、续建工程(含烂尾楼工程);

4、灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等);

5、特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型(如学校，商场等人员密集区域)。

改建和加固施工，导致建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。任何一栋建筑的拔地而起，都会设计好其承载能力范围，一旦过度增加房屋荷载，必然使房屋存在安全隐患。主要是由于建筑在加层后。泉州欣佳酒店的“3·7”坍塌事故就是因违法违规建设其结构承载力会增加原结构承载力进行复核的改造工程项目，一旦地基承载力，原结构承载力出现问题，随时都有可能致使房屋整体垮塌，危及整栋房屋的安全。

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购买结构胶我们需要注意哪些事项?

1. 结构胶价格只是参考项——不可图省事，不能贪。客户不能只关心结构胶价格，贪图便宜，以致影响加固效果。

2. 摸透产品——不了解产品，不急于购买。客户在不了解产品基础知识的情况下购买了结构胶，在使用的过程中发现了许多问题。好的就是在购买前就弄明白了结构胶的分类、用途、限制条件、使用方法和储存期限，施工时肯定既能节省开支，又能减少施工中的返工，还能延长结构胶的使用寿命。

3. 性能是决定因素——不清楚性能，不盲目使用。市场上结构胶的品种很多，使用者对结构胶的分类特性、适用性、使用限制和施工方法并不完全了解，更多的是从未接触过。

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调查相邻工程的设计，施工，监测状况及其与监测房屋的位置关系等。若开始检测时受监测房屋已受到影响，则尚需分析已有损伤与相邻工程的因果关系。

房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑，结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。

需要邀请具备资质的专业建筑工程质量鉴定团队进行鉴定工作。专业的建筑工程质量鉴定团队在这一方面的业务上拥有齐全的设备，提供的鉴定业务较为完善，并且时间出具报告。

有必要对影响建筑结构的安全性评价中的影响程度进行划分。一般施工振动对周边建筑结构安全的影响维持在了一定的范围之内，建筑物是可以正常使用的。当建筑物的结构已经发生损坏。在判断施工振动对周边建筑结构是否造成的实质性的损害就需要判断建筑物的振动是否是导致建筑结构安全性下降的原因。施工振动对于周边建筑结构造成了重大损害的，建设单位需要承担相应的责任。
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宾馆要定期安全培训，对宾馆的工作人员和服务人员进行安全培训，让他们掌握安全知识，在出现安全问题时能够及时采取有效的措施。

变电站房屋的安全性评估要从电气系统的安全性入手，要确保变电站电气系统的线路设计、电路连接和设备接线等都是规范正确的，以确保变电站电气系统的安全性。