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房屋抗震鉴定知识分享

建筑安全问题经常出现，使我们不得不重视，房屋的安全和我们生命和财产的安全直接挂钩。那么对于房屋抗震鉴定的知识，你了解多少?不管是房屋建筑、厂房建筑、学校及历史建筑物，在准备进行改造加固前都要需要对建筑现状进行抗震鉴定，因为只有进行了厂房抗震鉴定才能预估其改造加固方案的是否可行，反之房屋相关的手续都很难办理。下面让小编给大家科普一下房屋抗震鉴定知识。

抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为一级至四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。

对于需要进行抗震检测的房屋检测抗震能力并做出评估，对于一些不符合抗震规范要求的房屋，需按照房屋抗震条例进行抗震加固。抗震鉴定主要检测内容有：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各内容的检测大多数为为现场检测。

我们在对于现有的建筑进行扩建或改建时，若需变更建筑本身原有的结构，就必须按照改建或扩建后的结构来进行力学模型计算，随之进行抗震鉴定与分析，并且严格按照相关部门标准《建筑抗震设计规程》的要求去进行抗震设计。如没有经过抗震设计的建筑通常是不建议直接进行加层的，若需加层就无可厚非的按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

对于需要加层的建筑应当进行整体抗震计算，计算时应考虑将原建筑与加层部分相融，以达效果，该构造措施和强度验算必须满足相关部门《建筑抗震设计规程》的规范，不满足相关规定的结构应当进行抗震加固。在进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。

楼房安全鉴定是在建筑物施工前对建筑物的结构安全进行检测和评估，以确保建筑物在施工过程中具有安全性。楼房安全鉴定的目的是确保建筑物在施工过程中满足安全要求，有助于保证建筑物的使用寿命和安全性。

哪些房屋需作安全鉴定?

1、达到一定的使用年限，房屋存在老化迹象;

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，房屋安全隐患造成危险;

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，使用结构正常使用存在问题;

5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

钢结构具有许多优点，由于其工艺简单、成本低，在钢结构工程中得到广泛应用，其安全性也日益受到重视。钢结构检测方法已经发展了很多年，在有用到钢材地方都可以进行检测，而检测方法的增加也是科学技术发展的必然趋势，其中无损检测技术是目前能够准确评价、判断钢结构内部缺陷的一种有效方法。以下房屋检测给大家介绍一下钢结构无损检测主要涉及的检测方法。

编写报告提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查。

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出租房屋租赁前安全检测鉴定

即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全检测鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

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钢网架结构检测，包括哪些?

一、钢结构检测

1、材料性能：

钢材的力学性能、焊接性能和耐腐蚀性等。

2、几何尺寸：

构件的外形尺寸和安装偏差等。

3、连接质量：

焊缝外观质量和内部缺陷以及焊缝坡口角度等。

4、涂装及防火涂料质量：

涂层厚度、颜色和均匀程度以及涂膜表面有无气泡、裂纹或脱落现象;防火涂料的耐火极限是否符合要求，是否满足设计要求。 二 、网架结构验收 施工单位应提交以下资料进行现场验收：

(一)施工组织设计和专项施工方案; (二)经审批的工程开工报告和设计文件; (三)隐蔽工程验收记录; (四)分项工程质量检验批(子分部)、分项工程质量验收记录及观感质量评定记录; (五)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录和质量事故报告单及有关整改措施落实情况的书面证明文件; (六)《建筑施工企业安全生产许可证》副本复印件并加盖公章，《营业执照》、《资质证书》、法人代表资格证书复印件并加盖公章，外地进杭企业须提供《浙江省建筑业市场主体登记证》;项目经理部负责人岗位证书复印件并加盖公章，技术负责人职称证书复印件并加盖章印，质检员岗位证书复印件并盖有印章且与项目组人员相符并与项目组成员相一致。

三、钢结构制作与安装

1.进场前检查 (1)对进入工地的人员必须经过安全教育后持证上岗 (2)所有进场材料必须进行复试合格后方可使用 (3)在吊装过程中要严格按操作规程作业 (4)所有进入工地的材料和工具都必须要有产品合格证 (5)严禁将易燃易爆物品带入工地

2.制作 (1)严格按照图样和技术标准进行制作 (2)根据现场实际情况确定合理的节点形式 (3)主次梁柱节点采用焊接方式连接 (4)屋面板采用对接平接方式 (5)板筋绑扎间距≤100mm

3.安装 (1)主次梁柱节点处用膨胀螺栓固定于模板上并用铁丝拉紧 (2)屋面板采用对接平接方法连接 (3)楼板支座处设置预埋件 (4)楼梯间墙体的水平段用φ12@250双向钢筋拉结 (5)楼梯间的垂直段为现浇 (6)电梯井道内壁四周满铺c25砼 (7)电梯门洞墙体四角设预埋铁件 (8)剪力墙转角部位设置构造柱。

古建筑结构检测过程中，使用了一些先进的检测技术，如X射线检测技术、超声波检测技术、激光测距仪技术等，以的方式检测古建筑的建筑结构和设备安装情况，确保古建筑的安全性和可持续使用性。