南雄市房屋检测鉴定中心、南雄市危房鉴定单位、南雄市钢结构检测机构、南雄市厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一旦房屋改变用途或改变结构，比如装修拆承重墙、厂房改造等，都需要对改造后的房屋进行安全检测。

在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。

—— 使用情况 ——

随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

—— 检测内容 ——

【一般检测内容】

1) 调查房屋的建造信息资料;

2) 调查房屋的历史沿革;

3) 房屋建造图纸复核;

4) 检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

【结构体系改变应检测内容】

当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;

3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;

4)对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;

5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

房屋安全鉴定应当由专业的房屋安全专家进行，他们将对房屋的建筑结构、室内装修、管道系统、供水系统、电气系统等方面进行详细检测，以确保其安全可靠。

广告牌检测范围

广告牌安全检测、落地广告牌检测、高炮广告牌检测、单立柱广告牌检测、墙体广告牌检测、楼顶广告牌检测、高速公路广告牌检测、公路广告牌检测、收费站广告牌检测、地铁站广告牌检测以及各类店招检测等领域。

裂缝发展调查：裂缝是否稳定，若有发展应对正在发生的发展过程进行监测。结构环境调查：当混凝土出现过速劣化的情况时，这一项内容很重要。

房屋抗震能力检测的步，是对房屋进行完损检测。通过检测房屋的损坏情况，可以清晰了解房屋的实际状况，为后续的检测工作打下基础。

南雄市房屋安全性检测公司，

当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：

1、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足;

2、对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求;

3、对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性;

4、发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

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房屋质量检测房屋检测是指对建筑物的质量进行检测，其目的是为建筑物在施工前或使用后提供质量依据。房屋质量检测包括地基基础、主体结构、装饰装修和设备安装等方面。

房屋质量检测定义房屋质量检测是对建筑物的整体性、坚固性和耐久性的检查评定，以判断房屋的完损程度和使用安全。

房屋检测是建筑工程质量管理的基础，也是工程验收的重要内容之一;同时它又是鉴定房屋质量的主要依据之一。建筑物经竣工验收合格并交付使用后(即交钥匙)方可申请办理产权登记手续，未经验收或验收不合格的不得办理产权登记手续。

《建设工程质量管理条例》规定：新建成的住宅小区必须通过工程质量监督机构的综合验收才能交付使用;已建成的小区也必须经过有资质的机构重新核验合格后才能继续投入使用。

房屋质量检测目的对房屋质量的检查与评定是建筑工程管理的一项重要工作，其主要目的是为了保证人民生命财产的安全及国家财产不受损失而进行的活动。

房屋质量安全等级划分根据《民用建筑设计通则》、《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》等国家有关法规的规定和要求，结合北京市的具体情况。

《标准》将民用建筑的耐火极限划分为四级：

一类建筑耐火等级为一级的建筑二类建筑和一类耐火等级的公共建筑和厂房等三类建筑的耐火等级为二级四类建筑的耐火等级为地下室的耐火极限分为一级和二级的地下室

刚度要求是指房屋在荷载作用下，其变形不能过大，需要限制在一定范围内。这样才能保证房屋在使用过程中不会出现过度变形的情况。