龙岗区房屋抗震鉴定机构-房屋检测鉴定

泰博检测公司业务范围：建筑工程质量检测、地铁沿线 公路扩建 雨污分流工程 铁路专线 深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定、公司、加层 夹层检测、机构(特别推荐)、第三方机构、机构(第三方)、单位、房屋加固、房屋安全检测、抗震检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、收费标准、楼房加装电梯检测、站、宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定、(第三方)中心、加固设计服务地域以地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大中 小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;加固施工;古建筑文物检测。所有鉴定工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部的充分肯定。

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

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在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

1、使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2、需要进行、大规模维修时;

3、其他需要掌握结构可靠性水平时。

要定期对楼房的支撑结构、屋面、墙体等部位进行检查，如果发现存在破损、老化或者有其他缺陷，应及时加固维修，确保楼房的安全。

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1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为A级(安全)构件、B级(有缺陷)构件、C级(有严重缺陷)构件和D级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后，统计出每种构件各个等级的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AC级(安全)楼层、BC级(有缺陷)楼层、CC级(局部危险)楼层和DC级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为AB级(安全)结构、BB级(有缺陷)结构、CB级(局部危险)结构和DB级(危险)结构四个等级。
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建筑物是我们生活、工作、学习的重要场所，为了保障人们的安全，建筑物初步调查显得尤为重要。那么，建筑物初步调查都包括哪些基本工作内容呢？

现在的工程质量并不是都是好的，有些工程会被做成质量不合格的楼房，或者是材料采购的质量不够好，或者是施工方偷工减料等，这些都会造成烂尾楼或者豆腐渣工程，因此，房屋建设，建设中，以及建设后都需要做鉴定才比较安全放心。对比前后数据才可放心完成工程。

房屋质量检测目的对房屋质量的检查与评定是建筑工程管理的一项重要工作，其主要目的是为了保证人民生命财产的安全及国家财产不受损失而进行的活动。

房屋工程质量检测过程：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系;

2、测量倾斜和不均匀沉降;

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;

4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因;

5、综合评级。

房屋检测是建筑工程质量管理的基础，也是工程验收的重要内容之一;同时它又是鉴定房屋质量的主要依据之一。建筑物经竣工验收合格并交付使用后(即交钥匙)方可申请办理产权登记手续，未经验收或验收不合格的不得办理产权登记手续。

房屋质量检测是对建筑物的整体性、坚固性和耐久性的检查评定，以判断房屋的完损程度和使用安全。房租建筑，建筑中、建筑完整之后都需要做鉴定。以确保房屋建设质量的过程保证。质量过关才能交付。住着也更放心。

焊缝检测是焊接工艺的一个重要环节，在保证焊接质量的同时也影响着整个产品的外观和内在质量，所以焊缝的探伤检测就显得尤为重要。

一、什么是探伤? 在生产过程中对工件内部缺陷进行检查的过程称为"无损检验"，其中射线照相(简称tom)是常用的一种方法。

二、为什么需要进行tom检查? tom主要用于检查工件内部的裂纹及夹杂物，以确定其内部是否存在有害的缺陷。

三、如何进行tom? tom一般分为两类：一类是x射线透视;另一类是通过工业电视来观察表面状况。

四、哪些情况需要进行tom呢?

1、当产品中存在以下问题时：

a. 裂缝 b. 未熔合 c. 气泡 d. 内部气孔 e. 表面粗糙度不合格 f. 局部腐蚀。

2、当产品中有下列情况之一时：

a) 当材料厚度小于5mm 时 b) 材料厚度超过5mm 但不超过15mm 时 c) 产品中的任何部件均需进行x-ray 或s-vis 的检验。

龙岗区房屋抗震鉴定机构由于火灾造成构件混凝土强度降低，钢筋抗拉强度损失，部分构件混凝土表面损伤造成截面损失，因此造成部分构件甚至整体结构的承载能力降低。按照国家现行有关规范，对建筑物上部结构承载力按照受火灾前和受火灾后分别进行复核验算，以判定结构承载力受损后的下降程度，为后续的加固处理提供可靠的依据。【】

危楼一般是住着比较危险的房屋了，危楼是危险楼房、危险建筑物等。危楼情况轻微者，可以修葺补救，之后还可以使用或居住。但是要严格做安全检测鉴定，按照标准来加固补救等，符合安全标准后才可以居住使用。

危楼安全检测鉴定：

1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

哪些房屋需作危房安全鉴定：

1、达到一定的使用年限，有老化迹象;

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

危楼一般是年久的小区，以及办公楼、商务楼、居民自建房等，商品房等，有一定的年限，或者拆墙改造多次的。若是出现不安全的预测就要采取检测鉴定及时补救了，以免危及安全。请专业的房屋检测鉴定公司做个鉴定，有问题及时修补。