清城区房屋检测鉴定中心、清城区危房鉴定单位、清城区钢结构检测机构、清城区厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋质量存在问题时，个人很难找开发商理赔，因此，法律途径能够很好的处理房屋质量安全问题，保护我们居民的利益。

与房屋验收相比，房屋质量司法鉴定受法律程序和自身科学规律的双重制约，既是司法鉴定也是技术鉴定，既要符合相应法律法规“公平、公正”的要求，又要保证能够运用领域内的专业方法得出“科学、客观”的技术结论，为法庭提供的相关证据。

房屋质量鉴定司法鉴定的类型：

在涉及建设工程质量的有关民事诉讼中，依据鉴定的目的，通常情况下，常见鉴定有以下几种类型：

①施工质量鉴定

一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题，通常是在以下情况下：在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现，或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位，怀疑施工质量存在问题。

②成品质量鉴定

一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全，居民的维权意识越来越强烈，加上开发商对房屋的质量淡漠，这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始的，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察设计质量。

③环境变化对临近房屋的损害鉴定

发生在住户与施工单位的民事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。

④ 工程事故鉴定

当发生重大工程质量事故时，为了认定责任，需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定，还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质，除了追究民事责任外，可能还涉及到刑事责任。

司法鉴定使用技术标准的选用：

目前我国有关建设工程质量的技术标准大致可以分为四类：

随着房地产业的发展，房屋质量鉴定已经成为一项重要的任务。房屋质量鉴定是指对房屋及其内部结构、外部结构、系统设施和安全防护等进行检查，并对其进行技术评估和综合评价，以确定其是否符合建造要求的一种行为。

地基基坑工程的鉴定
主要指为评定建筑工程地基、桩基方案、基坑支护设计施工方案合理性、基坑施工质量，或基坑建设资料缺失、基坑出现工程事故等而进行的检测鉴定。
按照相关规范标准的要求，对拟鉴定基坑工程及其毗邻建筑进行调查，对基坑工程的各项检测参数进行检测、分析，逐项查验，依据规范标准和实际计算分析结果，综合评判基坑工程的可行性、合理性及施工质量等级，并提出合理的加固处理方案。
，清城区房屋荷载检测单位

房屋因基础下沉而发生的倾斜，需要委托房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，分析房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度。基础下沉检测是周期性工作，因为房屋安全鉴定机构在进行基础下沉检测工作时，需要做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，获取多组检测数据以便更好得到准确地检测结果。对于检测结论已知的危害，可以根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议而采取相应的加固措施。

学校房屋安全性评估需要考虑多个方面，其中包括消防安全、电气安全、结构安全、环境安全等。消防安全是学校房屋安全性评估的重要部分，确保所有的消防安全设施都是完好的，以及消防安全系统是有效的，能够有效应对火灾事故。电气安全是学校房屋安全性评估的重要部分，确保电气线路和电器安装合理，以及电气系统安全可靠。第三，结构安全是学校房屋安全性评估的重要部分，确保学校房屋的墙体、楼板、屋顶及其他结构都能够达到规定的质量要求，以及在自然灾害发生时能够抵抗外力的冲击。同时，环境安全是学校房屋安全性评估的重要部分，确保室内环境能够满足学校生活的需要，以及确保室内空气质量和水质符合卫生标准。 z'd

清城区房屋荷载检测单位，

火灾后区域外观质量检测

对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。

用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

清城区房屋鉴定评级，单位，清城区楼房加固检测鉴定报告！评估公司，清城区铝塑板广告牌安全检测，(第三方)中心，清城区光伏承重安全检测！专业机构，清城区房屋检测鉴定报告！公司，清城区老旧房屋安全鉴定，(第三方)中心，清城区房屋扩建检测机构，报告，清城区房屋综合检测部门。机构(第三方)，清城区厂房房屋鉴定检测，专业机构，清城区相邻房屋厂房安全检测，机构，清城区房屋加层质量鉴定。机构(第三方)，清城区房屋拆除墙体安全鉴定，服务中心，清城区第三方检测！公司，清城区鉴定厂房整体质量。单位，清城区屋顶广告牌安全评估，服务中心，清城区厂房宿舍楼安全鉴定。机构(第三方)，清城区建筑结构安全评估，专业机构，清城区钢材检测，服务中心，清城区幼儿园房屋安全检测鉴定，公司 \

清城区房屋荷载检测单位，

检测机构是房屋质量安全的di道防线，也是业主维权的后一道屏障。然而目前市场上的检测机构良莠不齐、鱼龙混杂，让业主在维权时无所适从。那么究竟该如何选择一家靠谱的检测呢?今天小编就为大家介绍如何选择房屋质量检测机构!

一、看资质：

1、具有法人资格;

2、具备相应的资质证书;

3、有固定的经营场所和办公场所;

4、有健全的规章制度和管理制度;

5、有完善的售后服务体系。

二、看人员：

1、要有的技术人才队伍和良好的服务意识;

2、要有严格的管理制度和科学的工作程序。

三、看设备：

1、仪器设备要符合相关标准要求(如gb/t-2000《建筑工程室内环境污染物控制规范》)，并定期校准或检定合格后方可使用。

2、仪器设备的性能指标应稳定可靠，并有专人负责管理维护工作。

3、仪器设备应有档案资料记录及操作日志等原始凭证备查 。

四、看报告：

1、出具正规有效的检验报告单(包括文字说明)。

五、看收费 ：

房屋质量检测收费标准一般按建筑面积收取费用，不同地区收费标准有所区别，具体可咨询当地房管部门了解详情。

在施工前后，需要对施工场地周边的房屋进行安全性鉴定，以判断其在施工前后的安全性、分析受损原因、判断受损程度等。这项工作需要专业的鉴定机构进行，通过科学的检测手段，评估房屋的安全性。