龙岗区房屋安全鉴定评估公司-第三方检测机构

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我们是一家专注于龙岗区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

物理检测是基本的检测方法，包括磨损检测、裂纹检测、腐蚀检测等，主要是检查钢结构的外观和尺寸等性能。

房屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

检测内容：主要检测参数有：

现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

4、分析房屋损坏原因。

5、综合评定房屋完损等级。 在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。 检测报告的quanwei性：房屋质量检测是房屋质量评定的zui终方式，也是法院裁决的主要依据，其quanwei性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。

后，还需要考虑破损构件带来的经济损失。如果需要对房屋进行翻修，那就需要考虑到这些费用对自己的经济状况的影响，进行综合评估。

建筑加固方案的终确定

加固方案的终确定是后的一步，加固方法各种各样，对于加固方案的制定，很多加固公司所采取的方法是不一样。

但应进行方案的对比和优化，选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。

加固公司对于加固方案的制定是必须的，因为施工单位根据方案施工，才能保证工程的质量。另一方面可以考虑到施工可能会遇到的问题。

屋顶广告牌安全评估是指对屋顶上悬挂的广告牌进行安全检查和评估，以确保它们不会因结构性变形或损坏对人或财产造成危险。屋顶广告牌安全评估具有重要意义，可以防止灾害发生并保护公众人员的安全。

检测房屋安全性，首先必须了解房屋的安全隐患有哪些：

一、结构性安全隐患 结构性安全隐患是指建筑主体结构的承载力不足、变形过大或裂缝等。

1、承重墙的墙体厚度不足;

2、梁柱节点构造不合理;

3、楼板和屋盖的开裂变形;

4、基础的不均匀沉降。

二、非结构性安全隐患 非结构性的隐患主要是指由于施工质量引起的各种问题，如地基不均匀沉降、防水层损坏导致渗漏等等。

三 、功能性安全隐患 功能性的隐患包括使用功能上的缺陷和居住环境中的不利因素，例如采光通风不好影响室内空气质量等。

四 、管理上的不安全隐患 管理上的不安全因素主要有以下几方面：

1、设计上存在缺陷(如超限高层住宅)，对结构设计没有进行充分论证，造成使用功能上的障碍;

2、施工单位偷工减料或不按图纸要求施工造成工程质量事故或质量问题(常见于装饰装修工程);

3、物业管理单位的管理不到位引起的问题(主要体现在小区停车秩序混乱)。

五 、其他方面的安全威胁 其他方面的危险主要包括火灾爆炸的危险以及地震灾害的影响等等。

地震虽然具有不确定性，但是建筑的抗震能力在我们的可控可查范围。在对既有建筑及时进行抗震加固处理，在面对突发而来的地震时，才能有足够的抗震能力。因此，对既有建筑抗震性存在不确定的情况，委托具备资质的鉴定单位对该建筑进行抗震性鉴定是很有必要的。 [B2e2F97pp]

龙岗区房屋安全鉴定评估公司，房子对我们的生活来说非常重要，无论是工作还是居住环境，我们都要在房屋建筑里进行，因此房屋建筑的安全性对我们来说是非常重要的。不管是新建建筑还是既有建筑，确保房屋的安全的首要任务便是其结构安全，所以必须定期进行房屋结构安全性检测，只有结构检测的结果达到了标准才可以放心使用。

渗透检测通过对零件表面施以荧光染料或一种着色染料的渗透剂，放置一段时间后，渗透液可渗透到表面开口缺陷中，去除渗透液之后，再把渗透液反吸回显像剂中，后在特定的光源照射下。6从而探明缺陷形状。

当前多数学校的校舍建筑仍在使用大量老旧建筑，存在安全隐患。同时我国也是一个多地震的，因此学校始终是抗震设防的重要环节，需要定期开展校舍房屋安全鉴定和抗震鉴定，以此保障教学安全。

龙岗区房屋安全鉴定评估公司，或因使用不当，或未经过维护等因素影响导致安全隐患的产生。如果不及时解决这些安全隐患，将会给房屋带来许多不确定因素。所以要及时排查自家房屋安全隐患。房子在长期使用过程中了解房屋鉴定常识以保障我们的住房安全。