始兴县房屋安全性鉴定中心联系方式

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

厂房改造宿舍安全性检测鉴定是个至关重要的工作,房屋安全问题关系到人们的生命和财产安全.近年来各类房屋的安全事故问题,引起社会的广泛关注,房屋安全鉴定是是保证各类房屋是否存在安全隐患的重要依据,同时房屋负责人应该对存在有安全隐患的房屋及时委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定检测.

房屋检测鉴定

绝大部分翻新施工都需要申请第三方检测机构对其安全性进行房屋结构检测鉴定，针对复杂的施工项目，建议业主一定通过有资质的人员或设计公司代为申请。其目的在于拥有安全可靠的设计、施工保险、以及受监督的施工质量，从而确保设计符合zui新建筑设计规范,保障业主居住安全和施工人员操作安全。

个人擅自改变房屋原设计用途或者使用性质;超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载;对于损坏或者擅自改动房屋原有的消防、电力、给排水、供热、节能等设备及设施导致房屋质量受影响的行为;拆除承重墙，并在承重墙上进行壁柜、洞口(含门窗，下同)开挖或者把洞口扩张;在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;开挖地面影响房屋地基及基础结构;在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板;擅自改造屋面及平台等行为都会对房屋安全造成很大的影响。

房屋安全鉴定的方法主要有三种:传统经验法、实用鉴定法和概率法。

传统经验法：主要以原设计规范为依据,是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准,材料取值以经验评定为依据,对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析,判定其与实际结构是否相符,是否可靠。这种方法主要是凭借专家所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价,其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守,与专家的水平密切相关。

实用鉴定法：是在传统经验法的基础上,利用检测手段和试测技术,对结构材料强度等实测值进行分析和计算,按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上,进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定,对建筑物做出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广,且有效性较高,是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。

学校房屋安全性评估是学校安全工作的重要组成部分，它旨在确保安全居住环境，确保学校房屋质量、安全性符合和地方法律法规要求。因此，学校应该定期对房屋进行安全性评估，以确保安全居住环境。

建筑抗震鉴定主要内容
1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。
2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
4、对现有建筑整体抗震性能作出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
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房屋倾斜是近年来常见的房屋损坏问题之一，第三方房屋检测机构在接受房屋倾斜鉴定的邀请后，需要使用到专门的倾斜度测量仪器。

环境卫生检测：检查房屋内的卫生措施是否达到卫生要求，检查房屋内的空气质量是否符合规定，以确保房屋的环境卫生。

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房屋结构安全鉴定标准是什么

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

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一、瓷砖空鼓的危害 瓷砖出现空鼓，不仅影响装修的美观，还会造成安全隐患。

1、瓷砖空鼓会使地面变形：

如果铺地砖时水泥砂浆和粘结剂的比例不当或者施工工艺不规范的话，就会造成地面出现裂缝。

2、瓷砖空鼓会导致墙面脱落：

由于墙体的结构比较疏松，所以很容易发生开裂现象。如果此时在墙体上贴有装饰性的瓷砖或马赛克之类的材料的话，就会出现脱落的情况。

二、如何检查是否存在空鼓?

1.敲击检查 用手敲击墙面、地面的某一部位来检测是否有空洞的声音来判断是否存在有空洞的现象;

2.滴水法 将一滴水倒在一片区域的上方(如窗台等)，过几秒钟后看其扩散程度;

3.观察法 在光线充足的情况下对着光看有无明显的凸起或者凹陷的地方来初步判断是否有空洞的存在。

结构检测是民用房屋检测的基础，它包括建筑结构的物理、基础检测、混凝土混合材料检测、抗震、屋面检测等。结构检测可以发现建筑结构质量问题，并且及时采取措施进行改进。