潮安区房屋检测鉴定中心第三方机构欢迎您!"联系刘工"，潮安区房屋质量检测机构，潮安区房屋安全鉴定中心，潮安区危房鉴定单位，潮安区抗震检测鉴定，潮安区工业厂房结构安全检测鉴定报告办理!

我们是一家专注于潮安区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

灾后房屋鉴定是一项复杂的工作，它不仅要求专业人士对灾难造成的损害有深入的了解，而且还要求他们掌握相关的技术，包括建筑结构、结构安全、结构稳定等。

幼儿园学校房屋安全性检测的用途通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行相关的检测鉴定，主要适用于已经发现了安全隐患、危险迹象或者是其他需要评定安全性等级的一些房屋，出具相关的幼儿园学校房屋完损和安全性报告，协助其在教育局办理相关备案手续。

幼儿园学校房屋安全性检测的检测内容及过程

检测内容如下：

(1)房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录出房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，从而确定房屋相关的完损等级。

(2)房屋倾斜检测现场采用J2-2光学经纬仪对房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是不熟满足相关的规范要求。

(3)房屋相对沉降检测现场采用DSZ2水准仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对沉降测量，检测房屋地基基础沉降是不是满足相关的规范要求。

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土的强度;

b.钢结构构件检测中钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

幼儿园学校房屋安全性检测的检测过程如下：

1、调查出房屋的使用历史和相关的结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或者是录像等相关的方法记录出房屋主体结构和承重构件的相关的损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目应该根据相关的结构承载力验算的需要来进行确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按找房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据相关现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况从而确定房屋的危险程度。

另外，教育房屋安全鉴定还包括对学校周围环境的安全性进行检查。这包括检查学校周围的社区、危险设施和隐患，以及确保学校附近没有活动等。

基础结构加固主要是地基承载力的建筑物进行加固，其主要方法有：

1、抬墙梁法：采用预制的钢筋混凝土梁或钢梁穿过原建筑的基础梁下。置于原基础两侧的桩或墩基础上，支承新增结构荷载。抬墙梁的平面位置应避开一层门窗洞口，不能避开时，应对抬墙粱上的门窗洞口采取加强措施，并应验算梁支承处砖墙的局部承压强度。

2、墩式加固法：是直接在基础下分段挖空至持力层浇筑墩式混凝土基础，后使分段基础联成一整体，承受增层结构荷载。

3、当原建筑基础底面积不足时，可采用基础加宽法：对条形基础可采用一侧加宽或两侧加宽，对柱基可沿基础四边加宽，加宽时可每隔1000～1500mm设置一根钢筋混凝土减荷梁。

在火灾现场进行检查，以确定火灾可能的原因，以及火灾扩大的原因。进行房屋结构检查，确定火灾是否对房屋的结构产生了影响。第三，检查房屋内部的电气设施，以确定安全性，并修复受损部位。检查房屋外部结构，以确定房屋是否安全，并修复受损部分。

机构对房屋进行检测后，出具的房屋质量报告是证明房屋质量的凭证。因此，消费者应要求房地产开发商出示该份报告书。第三方房屋质量检测机构出具的《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位、工程质量监督人员、建设日期等内容。

《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(建设部第165号令)中明确规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》。同时规定，《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。因此购房者可以要求在合同附件里加上"第三方房屋质量检测机构出具的鉴定结果为合格"的条款。

3、交房时必须办理产权证吗? 购房者在收房时一定要查看所购房产是否具备两证(国有土地使用证和房屋所有权证)，只有具有合法手续的房子才是合法的交易行为。如果遇到没有取得相关证件的楼盘要谨慎选择，因为这类房子存在很大的风险问题;而如果已经购买了此类房子也要及时到相关部门了解情况并处理相关问题才能避免更大的损失发生!

4、如何确保自己买的二手房不受骗呢?

1、不要贪小便宜 不要相信那些所谓低价的房源信息或者中介公司的口头承诺;

2、不要盲目听信他人 不要轻信所谓的内部关系或朋友介绍;

3、不要轻易签协议 如果对方有强迫你签订协议的行为则需警惕;

除了需要知道房屋裂缝产生的原因之外，还要知道房屋出现的裂缝属于哪一类型，根据实际情况编制定期观察计划，标记裂缝在不同时间点的状态。只有判断出裂缝的类型，才能更好地知道裂缝继续扩大会产生哪些危害。比如说整个墙面有数不清的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝，就能判断质量有问题，一般裂缝继续扩大的稳定性为两年。斜线裂缝属于墙体受力不均匀，屋顶裂缝的宽度应为1毫米。 [B2e2F97pp]

潮安区房屋危险等级鉴定公司，可能大部分人的印象中会认为，只有我们肉眼能看到地面龟裂、墙壁歪斜、墙面脱落、瓷砖脱落等现象的房屋才算是危房。其实从房屋等级上来看，如果房屋有出现以上现象的，大多数房屋此时已是中等及以上的危房了。若配合使用专业的检测设备勘察过后，就会发现大部分损坏现象已经处于危险状态，房屋结构构件承载值处于极低范围。对于我们肉眼明显能看出问题的房屋，进行房屋检测鉴定被鉴定为危房无需质疑的。一般情况下，房子出现质量问题一开始我们都是看不见的，需要经过专业的房屋检测鉴定工作才能知道。其实想要知道房屋情况，可以定期进行房屋的评估，特别是那些被“确诊”为危险建筑的房子。

出于保护要求，需要了解历史钢结构建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性。需定期进行检测鉴定的大型公共钢结构建筑物。

尤其是地震引发的房屋倒塌等安全事故对人们生命财产安全造成损失的关注。我国多数地区本身就处于地震频发区，几乎每年都有地震现象的发生，而受地震影响。近几年随着大家对地震的重视国内房屋的抗震性能也成了当今讨论的热门话题。房屋抗震性能一直是比较重视的问题。

潮安区房屋危险等级鉴定公司，砖混结构房屋对砖混结构房屋，其混凝土强度是检测的，另外还要检查钢筋的锈蚀情况。我们都知道钢筋材料倘若长期暴露在外部环境中是极易发生锈蚀，而受腐蚀后的钢筋将会影响本身的整体承载能力。一所以对房屋的使用安全也将产生不利影响。