天河区房屋质量鉴定公司在哪里

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我们是一家专注于天河区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

“房屋相邻损害鉴定”是一种评估房屋之间或相邻房屋之间可能对彼此造成损害的过程。它通常是在发生索赔时进行的，以确定哪一方负责赔偿损失，以及赔偿的范围。 学校要定期检查以保证安全。定期检查可以及时发现学校安全隐患，并及时采取措施加以解决。定期检查应包括室内检查、建筑检查、安全设施检查和紧急准备检查等。

房屋结构有多种形式，我们经常见的有砌体结构、砖混结构、框架结构等。提起它们的抗震能力，大家总是存在很多疑惑，那么，框架结构真的抗震吗?

建筑结构的尺度一般都很大，而且绝大多数建成之后都被掩盖在装修材料之下，可能很少有机会能够一览全貌。那我们就用身边的小例子来说明吧。

抗震能力，可以简单理解成承担水平荷载的能力。你站在公交车里，没抓扶手，公交车突然启动或者刹车，你的感觉就像是有人突然推了你一把。地震来了，建筑物的反应也是如此，就像是整个建筑被推来推去一样。

我们都知道，与三角形相比，矩形不是一个稳定的结构，很容易在外力作用下变成平行四边形。比如上面图片中，用四根木条做成一个画框，在水平外力作用下，这个画框很容易就变形成平行四边形。而三角形的画框就没有这个问题。但是，我们很少见到三角形的画框，我们也很少见到三角形剖面的房子。

由于我们对建筑空间的需求，普遍意义上，矩形是zui合适的形式，三角形剖面的房子无论是空间观感还是使用体验都比不上我们早已习惯了的矩形小房间。如何才能让这个四边形画框具有抵抗水平外力的能力呢?如何能够让这个四边形画框不会变成平行四边形呢?

方法有很多种，zui常见的可能是上图中所示意的这三种：

1.在画框的角部钉加固小木条，让木条与木条之间的夹角保持90度，这样一来，画框就不会变成平行四边形了。

2.在这个画框的背面钉一个 X 形的木条，变四边形为多个三角形的组合，这样画框也很难再变形了。

3.在画框的四根木条之间镶进去一块木板，因为木板很难变形，所以，画框被里面的这块木板撑住，也不会变形了。

在实际的结构工程中，diyi种叫做“框架 moment frame”，第二种叫做“带支撑的框架 braced frame”，第三种叫做“带边框的框架-剪力墙”。中文所称的狭义的“框架”特指的是diyi种。第三种属于框架-剪力墙体系。第二种带支撑的框架，以及带偏心支撑的框架，跟我们狭义所指的这种“框架”有很多不同。大家重点来看一下狭义的“框架”，也就是diyi种moment frame。

四边形的框架画框之所以能够不再轻易变成平行四边形，关键就在于四角加钉的加固小木条让木条和木条之间始终保持90度。框架结构的要害也是如此，关键就在于梁柱节点是否能够形成足够的框架效应。所以，框架结构很重要的一个设计原则就是“强节点弱杆件”。节点一定要有足够的承载力，如果节点先于杆件破坏，丧失了节点的四边形框架会一下子变成平行四边形，即使构成四条边的杆件再结实也无济于事了。

如何保证框架的梁柱节点足够结实呢?拿zui常见的钢筋混凝土框架来说吧，钢筋混凝土结构的优点之一就是能够通过内部钢筋的布设来控制结构性能。两个看起来完全一样的混凝土结构，很可能因为内部钢筋布置的不同而具有差异很大的结构性能。对于钢筋混凝土框架结构来说，梁柱节点处的钢筋锚固非常重要。锚固的形式要合理、锚固的长度要足够、节点核芯区的箍筋要足够。

我们知道，绑扎钢筋的时候，zui常见的是钢筋节点的各种锚固形式。这些锚固形式的目的，就是要起到那个加固小木片的作用，让框架梁和框架柱保持刚性连接，保持足够的节点承载力。

此外，框架结构是一种很敏感的结构形式，内部钢筋的配置情况对整体性能影响比较大。合理的配筋、合理的梁端柱端加密区、合理的节点配筋，可以让结构具有相当好的变形能力和水平荷载承载力。反过来，设计粗劣的框架结构非常糟糕，还不如施工质量良好的砌体结构。事实上，这种粗制滥造的框架结构在自建房中非常普遍。

框架结构的一个好处就是解放了墙体，建筑物的墙体不再承担结构荷载，因此，可以随心所欲的采用各种墙体材料。建筑物的墙体，变成了画框里的画，所有的外荷载都由画框承受，画框里面可以是油画、水彩、水粉、写意、工笔......就像上图所示的，同样的框架结构，填充墙可以采用各种材料，砖头、玻璃、木材、彩钢板、GRC板、塑料、玻璃砖、竹子......只要你想，都可以用来当墙体。各种各样的梦幻神奇的建筑效果，也正是这样达成的。

相信大家也已经明白了，框架结构里的墙体是不承受任何结构作用的。事实上，如果你去工地上观察一下，就像上面这两张照片一样，这些砌体填充墙zui上面的那一排砖头都是斜着垒的，根本不与上面的框架梁接触。即使把这些填充墙都砸掉、都换成玻璃、或者都换成屏风，其实都可以。当然，隔音保温需要额外考虑。像“掉墙皮”问题以及墙体开裂，可能会影响建筑使用，比如会不美观，会吸潮，会导致外装修层开裂破坏等等。但这些与结构安全无关，完全是另外的问题。

但是，有一个问题需要注意。虽然这些墙体不承受任何结构作用，但是在地震的时候，它们本身有可能倒塌伤人，就像家里的书橱、衣橱等大家具也可能在地震的时候翻倒伤人。为了防止这种情况，框架结构的砌体墙里都要加入拉结钢筋，把混凝土框架之间的砌体填充墙牢靠的固定好，防止填充墙在地震中倒塌。

建筑结构检测是一项的工程检测，它包括检查建筑物的结构，地基，外观，结构件，构件，现场检测，以及建筑物的屋面和墙壁等。

确定建筑所存在的质量问题

当建筑需要加固的时候，先要对建筑物有的了解，这就需要对建筑进行检测鉴定了。

因为只有对建筑有足够的了解，才能知道建筑所存在的质量问题，检测鉴定就可以提供有力的依据。

加固方案的制定，是针对建筑存在的问题而制定的，为后期的施工提供方案，才能保证加固的质量。

另外，对于房屋鉴定报告在交易、、保险等方面的使用，建议及时更新，以保证鉴定报告的准确性和可靠性。

一、钢结构第三方检测项目 钢结构工程是建筑工程中重要的分项，也是建筑行业中的重要工种。随着我国经济的快速发展，建筑业也得到快速的发展。而钢结构工程的施工质量直接影响着建筑的安全性及使用寿命，因而其施工的质量控制尤为关键。因此，在工程施工前对钢结构的工程质量进行严格的检查和验收就显得十分必要了。

二、钢材的化学成分分析 在进行钢材质量检测时首先要了解被检钢材料的化学成份(即化学元素)，以便确定材料是否合格;其次要了解被检验的材料是否含有有害杂质或有害物质;后要对所检验的样品进行取样并送至实验室做成分分析工作。

三、力学试验 力学性能试验包括拉伸强度和屈服点两项指标，其中屈服点是反映金属材料塑性变形能力的重要指标;而拉伸强度则是衡量金属材料的机械强度的重要标志之一。

房屋的质量安全关系到人们的生产和生活质量，因此经常要对房屋质量进行检查，保证其安全。在看房、买房子、买房子的过程中，难免会遇到各种各样的裂缝，应该如何判断这些裂缝是否会影响房子的安全和使用性能? [B2e2F97pp]

天河区房屋质量鉴定公司，一般房屋建筑的建成都是有做过相关的抗震设计，符合建设时期的抗震规范要求的。新规范也即将要求，对于需要进行改造，加层等涉及改变房屋原有结构的，除了安全性鉴定外，还需进行房屋抗震性能鉴定。可以在报告中明确地指出目前的计算分析是没有考虑到相关地震作用的，从而避免了承担不必要的结构风险。

现阶段桩基检测较为常用的检测方法有钻芯法，静载试验，高应变法，低应变法，以及声波透射法。进行工程桩检测，需要进行单桩承载力和桩身完整性抽样检测。按照《建筑桩基检测技术规范》规定而桩身完整性检测要使用到的检测方法需达到两种或以上。基桩检测除了在桩基施工前后进行检测工作外。

检测钢筋保护层的厚度，检测混凝土预制构件的结构性能，检测后置埋件的力学性能，记录数据。

天河区房屋质量鉴定公司，可以进行样机或足尺模型加载试验。测试应委托有足够设备能力的专门机构进行。详细的试验方案应在试验前制定，包括试验目的，试件的选择或制作，加载装置，测点布置与试验仪器，加载步骤。4.2如果不确定结构或构件的承载能力试验结果评定等。可以按照附录H标准制定试验方案，测试前应征得有关各方的同意。