广州市房屋检测鉴定中心、广州市危房鉴定单位、广州市钢结构检测机构、广州市厂房改造鉴定加固公司

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相信很多旧房屋的业主都会迫切想知道自己的房屋是否安全。因为很多业主都清楚，房屋有可能会因为时间的推移房屋结构的老化与损坏导致房屋可能会成为危房。而房屋在损坏严重的情况下是需要进行拆除的。那么我们该如何判断房屋是否为危房呢?下面让我们一起看一下。

顾名思义危房即是不符合房屋相关安全规范的房屋，危房的内部结构普遍都会有着比较严重的损坏。并且不能确定什么时候就会失去其的结构的承载力，以及房屋整体的稳定性，其安全系数几乎为零。

想知道房屋是否为危房自然是需要进行寻找房屋鉴定公司来对房屋进行危房鉴定。但危房也是分好几个级别的，到危房达到别即需马上对该房屋进行拆除处理，房屋鉴定普遍会把房屋分为，A、B、C、D级别，其损坏程度也是由此排列。

房屋鉴定的A级别的意义是：该房屋的各部位结构都能满足需求，在整体上并没什么问题。可进行安全的使用。

房屋鉴定的B级别的意义是：该房屋个别结构处于危险的情况下，但其余的结构基本都可以满足正常的使用需求，房屋主体结构并不受到太大的影响。

房屋鉴定的C级别的意义是：房屋一部分的主要承重结构已不能正常满足当前的使用需求了。在房屋整体结构上也不乐观，即构成局部危房，建议应立即进行加固措施，以免房屋情况恶化。

房屋鉴定的D级别的意义是：房屋极大部分的承重结构都不能满足当前的正常使用需求，房屋整体上的都摇摇欲坠，构成整栋危房。出现此情况建议应及时拆除，避免后续发生房屋安全事故。

施工周边房屋安全鉴定

包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

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从当前我国存在的砖混结构、框架结构、框架剪力墙结构、钢结构等现有建筑结构形式来看，应该说无论哪一种结构，只有是合理的结构布置、高度与结构形式相匹配，才是抗震的可靠保障。

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房屋安全鉴定的意义

之所以现在房屋安全鉴定得到众多家庭重视，主要原因就是很多房屋已经出现了安全居住隐患，就拿房屋居住年限超限来说，满足这样一个条件，就必须要进行安全鉴定，只有这样才能确定自己所居住的房屋是否还符合居住条件，然后才能根据实际情况来提出相应的解决意见。

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房屋被震裂如何赔偿?房屋倒塌、裂缝，是地震中常见的现象。房屋受损程度不同，其维修费用也相差较大。那么，房屋被震裂后该如何进行鉴定呢?房屋被震裂怎么鉴定司法实践中，对因地震造成的房屋损坏的评估一般分为以下两种：

一是对房屋的现状进行鉴定;

二是根据房屋的损坏程度及修复所需费用来估算出损失金额。

在对受损的房屋进行现场勘验时，应当注意以下几点：

1、检查房顶是否有开裂或倾斜迹象;

2、检查墙体是否出现明显裂纹或者脱落等异常现象;

3、观察门窗是否变形或松动等;

4、仔细检查地面和墙角有无明显的裂缝、破损等情况;

5、对于存在安全隐患的房屋要立即采取加固措施并及时向有关部门上报情况。 如果经过上述步骤仍然无法确定损失的数额的话，可以委托机构根据实际情况出具相应的估价报告书以及相关的法律文书。

房屋被震裂怎么赔偿

1、如果是因为建筑质量导致的房子倒塌或者出现裂缝的话是需要由开发商负责修缮的(如果是个人原因导致坍塌则不需要承担任何责任)。

2、如果是自然灾害引起的坍塌或者是出现裂缝的情况则需要看具体的原因了!比如因为地质灾害引起坍塌需要由地质部门勘察后作出结论然后按照相关法规处理即可!