雷州市房屋质量安全鉴定中心,，泰博建筑检测鉴定第三方机构，自成立以来，在南澳县、电白、广宁县、广州市、澄海、定安县、英德、陵水、高埗、丰顺、广东省、临高县、大埔县、化州市、梅州市、金湾、濠江、惠城、潮州、临高县、潮安、江海区、肇庆市等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用建筑。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一般来说，房屋主体结构检测应从检查墙体、屋顶和地基开始，检查墙体时，还要检查墙体的砌体结构是否符合要求，并确认墙体的材料、厚度和比例是否合乎规定。屋顶的检查主要是检查屋顶结构是否完整、屋顶材料是否正确、屋顶是否有渗漏等情况。地基检查则要仔细检查地基结构是否完好、地基质量是否合格、地基有无裂缝等状况。

钢结构构件及节点的适用性等级
as级 在目标使用期内能正常使用，不必采取措施;
bs级 在目标使用期内尚可正常使用，可不采取措施;
cs级 在目标使用期内影响正常使用，应采取措施;
ds级 在目标使用期内严重影响正常使用功能，必须采取措施。

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房屋安全鉴定的意义

之所以现在房屋安全鉴定得到众多家庭重视，主要原因就是很多房屋已经出现了安全居住隐患，就拿房屋居住年限超限来说，满足这样一个条件，就必须要进行安全鉴定，只有这样才能确定自己所居住的房屋是否还符合居住条件，然后才能根据实际情况来提出相应的解决意见。

建筑、结构布置测量

现场采取量测法对房屋建筑结构布置、轴线尺寸、层高进行了随机抽查测量，仪器为激光测距仪，依据为《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)，测量结果表明：所测轴线尺寸、层高等基本符合原设计要求。

导致房屋出现安全隐患，严重影响房屋安全。因此，若想确保居住环境的安全，避免不必要的事故发生，通过的房屋鉴定机构进行建筑房屋安全检测。

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旧房改造加固需要注意的事项有哪些?

1、提高房屋构件的强度

房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质(指有利于房屋降低荷载)，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。

2、提高房屋构件的刚度和稳定性

增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生危险。

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按检测批检测的项目，应该要进行随机抽样，而且其中小的那个样本容量需要符合这个标准的第3.3.13条的规定。

检测过程：对受影响的周边房屋建筑结构布置及使用历史进行调查，对受影响的周边房屋建筑在施工前就已经有的倾斜和不均匀沉降情况进行测量记录。

常规的外观检测外观检测即对构件外观的平直度，尺寸准确度，表面缺陷或砌体的咬槎情况等进行检测，其中比较重要的是对裂缝情况的检测。

支承单元的结构应与实际工程相同，张拉索杆体系的预张拉力应与设计相符，在玻璃支承装置位置同步施加与风荷载方向一致且大小相同的荷载，测试各个玻璃支承点的变形。点支承玻璃幕墙支承结构的结构静力试验应取一个跨度的支承单元。
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厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

办公楼房屋鉴定检测也有助于买方确保房屋的安全，因为它可以检测到房屋中可能存在的安全隐患，如电器安全、消防安全、水暖安全等。