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我们是一家专注于江海区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，jiage合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中行为公正、方法科学、数据公正、工作gaoxiao、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

不论是业主、开发商还是承包方，谁都不愿意看到房屋出现质量问题。若是房屋出现质量问题，谁该为房屋质量问题承担责任呢?

在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。

住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是diyi责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

购房者与开发商可以协商，就房屋质量赔偿条款写进购房合同或补充协议。如果房屋真的发生质量问题，开发商是必须承担一定责任的。虽然业主与施工承包单位之间无直接法律关系，但只要是获得施工许可证，施工方即可在小区内进行施工。如果进入申请赔偿程序，在开发商进行责任赔偿的同时，施工单位也将负连带责任。

存在严重质量问题的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为居住使用，业主应当及时委托具有房屋检测资质的房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

承重墙砸门后怎么加固

承重墙拆除开门后按照国家建委部规定，必须得加固，否则小区物业不会同意拆掉的，承重墙开门现有两种成熟的加固工艺，一是粘钢板加固，在新开门洞的边缘用钢板跟承重墙体用粘钢胶连住，二是不等边角钢加固，后者没有前者加固工艺成熟，但是实用的加固工艺。

钢结构厂房安全鉴定：

一、概述 (一)定义 钢结构是指由钢制材料组成的承重结构。在工程中，常把承受和传递自重和作用的钢筋混凝土结构称为混凝土结构;而把承受和传递水平力(如风、雪等)的结构成为钢结构。

二、分类 根据不同的受力情况，将钢结构分为以下三种形式：

1、按构件的用途不同划分 (1)承重型钢框架 (2)支撑型钢框架 (3)活动板房。

2、按所用材料的不同划分 (1)普通碳素钢 (2)低合金高强度钢板 (3)优质碳素结构钢板 (4)高强轻型合金钢。

三、荷载及作用 在设计时，对建筑物的荷载一般采用下列规定：

1、荷载：

指不能移动或不会发生相对位移的恒定荷栽。

2、可变荷载。

3、偶然偏心荷载。

4、冲击性载荷。

四、安全性鉴定 安全性鉴定是指在建筑物使用前对其所承载的各种作用进行测试分析的过程。其目的在于保证建筑物在使用期间不出现危险状态，以保证人们生命财产的安全以及生产活动顺利进行的目的。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)规定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定。而在鉴定工作中，需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。以下是房屋加层改造检测鉴定主要内容： [B2e2F97pp]

江海区过火房屋结构检测，在房屋安全鉴定工作中，一般进行结构检测主要是通过现场采样和实际检测，将所获得的资料与有关规范资料进行比较，以便准确的评定出建筑工程施工质量和结构性能的实际情况。另外，使用结构检测方法进行房屋建筑结构安全性的鉴定，能够对房屋建筑工程施工质量安全进行评价。那么在常见的结构类型中，如何做好现场检测的呢?

超过使用年限房屋损坏鉴定，安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定，“五无工程”房屋的质量检测鉴定。

施工及验收规范》确定。进行高强度螺栓连接质量检测，可抽样检查螺栓得到外露丝扣，丝扣外露应为2至3扣。允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣。

江海区过火房屋结构检测，农村自建房内部检测项目检测房屋内部构造是否存在问题，重点检测房屋的梁柱，楼板，承重墙等主要结构构件。