清远房屋检测鉴定中心、清远危房鉴定单位、清远钢结构检测机构、清远厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.梁柱及其节点的混凝土仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀;2.填充墙无明显开裂或与框架脱开;3.主体结构构件无明显变形、倾斜或歪扭。

房屋总层数 房屋总层数不超过10层。

结构体系 1.宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点;2.乙类设防时，不应为单跨框架。

混凝土材料强度 ≮C13

框架梁 梁端箍筋 梁两端在梁高一倍范围内的箍筋间距不应大于200mm。

框架柱 柱截面 截面宽度不宜小于300mm。

柱箍筋 1.丙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋间距不应大于200mm;2.乙类设防时，柱的上下端和柱净高各1/6的范围内，箍筋.间距取8d和150mm中的较小值，箍筋的zui小直径不小于8mm;

柱纵筋 纵筋总配筋率≮0.6%。

填充墙连接构造措施 1.考虑填充墙抗侧力作用时，填充墙的厚度≮180mm，砂浆强度等级，不应低于M2.5，墙体应嵌砌于框架平面内;2.填充墙沿柱高每隔600mm左右应有26拉筋伸入墙内，当墙高大于5m时，墙内宜有连系梁与柱连接;3.房屋的内隔墙应与两端的墙或柱有可靠连接。

地基基础抗震措施 地基现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑可以不进行地基基础的抗震鉴定。

2砖混结构抗震措施(A类)调查一览表

项目 抗震鉴定规范要求 结论

外观和内在质量 1.墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪;2.支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝;3.木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂;4.混凝土构件仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀，无明显变形或歪扭。

房屋总高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋层数 DGJ08-81-2015表5.2.1。

根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级
1、危房需由鉴定单位提出分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
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随着不少城市建筑物数量激增，建设速度逐年递增，既有房屋安全隐患也日益突出。房屋有安全隐患，我们自己是很难判断出来具体损坏情况，需要委托房屋鉴定公司进行房屋安全性鉴定，并根据鉴定结论分类处置。而现实生活中楼宇造成损坏的情况有很多，由于城市居住楼分属于不同的业主，因此很难统一协调，这为房屋鉴定工作带来困难，同时也为房屋安全埋下了巨大隐患。不过近年来随着大家对房屋安全的重视，都会定期要求的房屋鉴定机构进行一次房屋安全隐患排查。检测人员在排查既有房屋建筑安全隐患时，都会先收集房屋建筑的基本图纸，结合现场调查获得的地基基础、上部主体结构和外围护结构及附属结构的安全状况，确定既有建筑是否存在安全隐患，并提出下一步的处理意见。

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什么是时间随机性，怎么根据时间随机性对荷载进行分类

时间随机性是指荷载随着时间变化，是一个关于时间的函数。根据时间随机性(即荷载与时间的关系)可以把荷载分为三类：类是荷载，即荷载随着时间不发生改变。第二类是活荷载(包括楼面屋面活荷，风荷载，雪荷载等)，即荷载随着时间改变。第三类是偶然荷载(爆炸荷载等)，即作用时间很短的荷载。

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钢结构检测报告的编制是钢结构工程验收的重要环节，也是对施工质量的终检验。在钢结构工程的施工过程中，施工单位必须严格按照设计要求和有关标准规范来执行。

如果发现质量问题要及时进行处理和解决。那么，钢结构检测报告的编写要求是什么?下面就由小编为大家讲解一下：

一.结构构件尺寸偏差、标高偏差的允许值

1.柱顶标高偏差为+50mm;

2.墙厚偏差为±20mm(单层住宅);

3.梁底标高误差为-50mm;

4.板面水平度公差值为21000;

5.板缝宽度公差值为10~12mm

6.梁与柱节点处相对位移不得超过其自由跨度的1200

二.材料强度等级及混凝土强度等级

1.当设计无具体说明时，一般按现行国家标准《混凝土结构设计规范》gbt50010-2002中表5.2.4的规定采用。

2.当设计有具体说明时，可按下列规定采用：

a) 当钢筋或预应力筋直径≥25mm且数量较多时，宜优先选用c30级高强钢筋配普通混凝土

b) 当钢筋混凝土保护层厚度≥100mm时

c) 预制构件用现浇砼

d) 承受动力作用的预应力砼受压区

e) 预制小截面构件

三.钢材力学性能

1.钢号、规格应符合gb700-88的规定

2.屈服点σs取235mpa

3.抗拉强度rm取275mpa

4.伸长率δs取10%

四.连接构造措施

1.焊缝质量

(1)焊接方法 (2)焊条类型 (3)焊接工艺 (4)焊缝外观 (5)无损检测 (6)其他注意事项 (7)特殊部位处理 (8)对接接头位置控制 (9)焊接缺陷修补 (10)补强加固 (11)防腐处理

2.螺栓连接

(1)紧固件种类及规格 (2)紧固件连接形式

五 .变形观测记录

六 .隐蔽工程验收记录

七 、分项工程质量评定记录

八 、分部工程质量评定记录

九 .单位(子单位)工程质量竣工验收记录

十 、竣工图 。