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我们是一家专注于荔湾区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

，房屋改造检测对改造行业的从业者具有重要意义，它可以帮助从业者更好地掌握安全技术、保障质量、提率，以及更好地服务消费者。

1. 基本规定

对于一般房屋结构存在以下情况时，需对房屋结构进行整体抗震加固或局部补强加固：

(1)房屋建筑使用功能改变，使用荷载增加的建筑;

(2)房屋结构进行改建、扩建的建筑;

(3)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

(4)房屋主要承重结构构件受自然或人为损害后承载力不满足计算要求的建筑;

(5)其他经房屋检测部门鉴定后不满足现行国 分割线 家 规范要求的建筑。

2. 加固设计类型

对于房屋结构加固工程，可分为房屋结构整体抗震加固(即体系加固)和构件加固。体系加固是针对房屋结构整体抗震性能不足现行抗震鉴定标准而进行的加固，构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的局部构件的加固。

3. 加固设计工作流程

加固设计主要分为项目前期阶段和设计阶段。

3.1 项目前期阶段

是指项目设计工作开始前的阶段，该阶段工程师须配合部门经理或销售部门对项目进行了解、提供相关技术咨询。主要工作如下：

1)现场踏勘，了解建筑物现状;

2)与甲方或相关设计人员进行沟通，主要了解项目的概括、改造要求等，同时收集部分资料;

3)合同洽谈，包括设计报价、工程报价等。

3.2 项目设计阶段

包含方案、扩初、施工图设计及修改阶段 、施工配合。主要工作流程如下：

1)制定项目计划拟定设计原则。根据情况制定各阶段或当前阶段的计划。若为整体计划，则相应阶段一般应进行调整计划。

2)设计计划及原则的确定。由项目负责人主导，并与总师室共同确认设计计划及原则，工程师完成相关流程表单。

3)收集设计依据资料。

4)开始阶段设计。包括方案阶段、扩初阶段、施工图阶段。

5)阶段成果校核。部门内部对各阶段设计成果采用互校形式进行校对修改。

6)阶段成果审核。总师室负责对工程师提供的设计成果进行zui终审核，并出具审核意见。

7)设计成果修改。工程师根据总师室审核意见，对设计成果进行修改完善，并提交总师室确认，完成相关流程表单。

8)向预算部提交设计成果进行工程费用估算、概算、预算或进行报价，根据甲方要求进行调整设计成果。(此项工作可根据项目需要进行)

9)设计成果出版。zui终设计成果须经项目负责人、专业负责人、设计人员签字后加盖出图章进行出版。

10)项目配合。对于方案或扩初阶段，工程师负责与业主等有关方进行专业沟通配合;对于施工图阶段，在项目施工前，应业主邀请工程师负责现场设计交底;施工过程中，工程师负责对现场施工进行必要的技术指导;施工后，应业主邀请工程师负责参与项目竣工验收。

11)项目资料归档。一般各阶段完成后一周内完成。

企业应该建立完善的安全管理体系，定期开展安全教育和培训，以确保企业安全生产。任何企业及其员工都应该充分遵守安全管理规定，注意安全，确保安全生产。

房屋加固中梁、柱外包钢法构造要求

1、采用外粘型钢加固法时，角钢厚度不应小于5mm，角钢边长对梁不应小于50mm，对柱不应小于75mm。沿梁、柱轴线方向应每隔一定距离用扁钢制作 的缀板与角钢焊接。缀板截面不应小于40mmX4mm， 其间距不应大于500mm;在节点区，其间距应适当加密。

2、外包钢法两端应有可靠的连接和锚固，对柱的加固，角钢下端应锚固于基础中，上端应伸至加固层的上一层楼板底或屋面板底;对梁的加固，梁角钢应与柱 角钢相互焊接。必要时，还可加焊扁钢带，使柱两侧的梁相互连接。

3、采用外包钢法加固梁、柱时，应将原构件截面的 棱角打磨成圆角，以使型钢与混凝土之间在注胶后能相互粘合。

4、采用外包钢法加固钢筋混凝土构件时，型钢表面(包括混凝土表面)应抹厚度不小于25mm的高强度等级水泥砂浆作防护层，也可釆用其它具有防腐蚀和防火性能的饰面材料加以保护。

广告牌检测报告可以确保广告牌的安全性和质量，保证它们能够在恶劣的环境中安全运行。市场上的广告牌都应该提供正规的检测报告，以确保安全和可靠。

建筑物沉降监测是建筑结构健康检查的必备内容之一。建筑物在施工过程中，由于地基不均匀下沉和上部荷载的作用，使结构产生变形。这种变形若超过允许值时称为沉降。因此对建筑物沉降进行监测十分必要。

建筑物沉降观测点布置应符合下列规定：

(1)同一幢建筑物的沉降观测点不应少于三个;(2)相邻两幢建筑的沉降观测点宜错开布置;(3)高层建筑的各层及地下室各层的平面形状不规则或高差较大时，宜按楼层分别设置水平位移观测基准点和垂直位移观测基准点;(4)对于有防震要求的房屋，应在基础顶面设置水准基线(或铅垂基线)，作为测量地面点的依据;(5)当需要测设竖向位移、倾斜等指标时，应根据具体情况确定是否同时设置竖向位移、倾斜的测量基准点和记录桩位坐标的位置(必要时可利用已有控制桩);(6)当采用非接触式仪器进行现场检测时，应考虑与周围环境的干扰问题并采取必要的保护措施。

对于不同使用功能的房子要区分对待,除了基本住宅建筑物之外，现在部分农村地区也拥有公共建筑物或工业用房，所以在进行危房鉴定工作时，需要根据这些建筑物的使用功能进行具体的检测项目。而危房鉴定讲究的是科学公正，因此不同使用类型的建筑重点鉴定的项目也会有所不一样，这一点大家还是要清楚的。 [B2e2F97pp]

荔湾区房屋鉴定检测，混凝土品质检测：一般是在现象上已对混凝土品质发生严重质疑，结果判断中品质描述已经成为必须内容时做。需要进行混凝土强度检测、混凝土是否有有害成分的检测、通过对混凝土结构的显微镜观察了解混凝土成分的异常情况。

项目名称：项目的具体名称，如果没有项目名称，可以写项目地址加检测内容。现场检测日期：现场检测记录的日期是什么时候，这个对房屋检测报告是比较重要的。

房屋抗震鉴定通过对房屋结构状况的调查来评估房屋抗震性能是否达到规定的抗震标准，而房子是否抗震，的确与许多方面有一定的联系。

荔湾区房屋鉴定检测，对于在地震灾害中幸存的房屋建筑，只有进行检测鉴定，包括房屋外观检测，侧向位移检测，裂缝检测，房屋结构及构件损坏检测等等才能确定其是否有继续使用的价值。