东莞房屋检测鉴定中心、东莞危房鉴定单位、东莞钢结构检测机构、东莞厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋检测主要技术依据

(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-2015);

(2)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

(5)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

(6)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

(7)《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

(8)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版);

(9)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011);

(10)《贯入法检测砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

(11)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

(12)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

(13)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

(14)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(15)委托方提供的相关图纸资料。

7建筑物概况

房屋底层及二层层高均为3.40m，三层层高为3.30m，室内外高差为0.60m，房屋总高度为10.70m。房屋原始设计单位和施工单位不详。

房屋一~二层承重墙采用普通砖和混合砂浆砌筑，三层承重墙采用多孔砖和混合砂浆砌筑，墙厚均为240mm。房屋一~二层外墙和内纵墙顶部均设圈梁，圈梁截面尺寸均为240mm×320mm，三层纵横墙顶部均设圈梁，圈梁截面尺寸均为240mm×500mm，房屋未设构造柱。房屋在门厅、走廊等处局部设混凝土梁、柱承重，门厅处混凝土柱截面尺寸为300mm×300mm，混凝土梁采用矩形截面梁和花篮梁，矩形截面梁截面尺寸主要为250mm×320mm、250mm×370mm、250mm×500mm等，花篮梁截面尺寸主要为(250mm~450mm)×570mm。房屋楼屋面板主要采用预制板，洗手间等区域采用现浇板，板厚主要为120mm和250mm。

8现场检测情况

8.1 建筑的使用情况

通过对现场的实地考察及向委托方了解，1984年竣工后一直作为病房楼使用，1994年房屋加建一层。使用期间房屋未发生火灾等现象。

8.2 房屋建筑结构测绘

房屋原始建筑、结构竣工图纸缺失，现场对房屋的轴网、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等进行了测绘，测绘成果见附件2。

现场采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量(包括箍筋间距和纵筋数量)和保护层厚度进行调查，凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，检测结果见表8.1。

个人房屋安全鉴定是一种对个人住宅安全性能和居住环境的检测和评估。多年来，个人房屋安全鉴定更加重视安全性，旨在确保居民的居住安全，维护他们的权益。

厂房承重检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量;
7、其他需要检测的项目。
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大家可能有见过这种情况，有时自家房子莫名出现裂缝，房屋检测告诉大家这是正常现象。但房屋出现损坏问题在短时间内趋于严重的情况下，此时要看周围是否还有其他工程正在施工，从而影响自己的房屋。

加油站房屋安全鉴定是确保加油站安全的重要一环，应及时进行检查和评估，以确保加油站房屋安全、舒适和可用性。

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建筑结构的抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

1、材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。

2、结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

3、结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。

4、对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。

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农村的房屋存在安全隐患怎么办?农村房屋安全，是农民关心的问题。随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也逐步提升。但是，由于历史的原因，我国农村地区的建筑大多比较简陋、落后。很多房子都是土坯房、砖瓦房等危房;有的房屋甚至已经破旧不堪了;有些老房子的门窗破损严重等等。这些情况的存在给村民的财产安全带来了极大的隐患!那么面对这种情况该怎么办呢?

首先：对于那些已经破旧的房屋要抓紧维修或者重建，对于这种老房子我们一定要引起足够的重视，因为一旦发生倒塌事故就会造成人员伤亡和巨大的经济损失!在平时的生活中我们要经常检查房屋的状况是否良好，如果发现一些损坏的情况要及时进行修补或者重新建造。

其次：对有安全隐患的房屋要进行加固处理，如果发现自家的房子存在严重的质量问题或是有坍塌的危险时，就要赶紧采取补救措施了!我们可以将一些不牢固的墙体拆除后，重新砌墙或用混凝土浇筑楼板等方法来加强房屋的强度和抗震能力;还可以把屋顶上原有的茅草清理干净，并加盖一层塑料薄膜用来防止雨水渗入屋内侵蚀木梁柱等构件，导致其腐烂断裂等情况的发生...总之只要方法得当就可以有效避免此类事件的发生啦!

再次：加强对村里的建房质量监管村委会应该组织力量对全村的建筑材料进行检查监督工作(包括水泥质量以及钢筋的使用情况)。如果发现有使用不合格材料的现象，就应该立即停止施工并对施工队进行严厉处罚，以保证工程的质量过关哦~

自然灾害或事故可能会对房屋造成严重破坏，这时就需要进行房屋安全鉴定。专业人员会对房屋的各项结构进行检测，确保其能够安全使用。