德庆县房屋检测鉴定中心、德庆县危房鉴定单位、德庆县钢结构检测机构、德庆县厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
无损探伤的出现攻克了生产产业中遇到的不少难关，尤其是对设备的早期预测和检查，无损探伤技术的出现，能够检测出设备的潜在危机，预防设备故障，zui大程度的减少生产损失。
无损探伤技术zui特别的一处就是，它是无损的，就是对于探测设备不会造成任何的损伤。以往认为的检修，总是需要依靠拆卸掉设备的外观，仔细辨别内部的基本结构，经过调试再重新安装起来。这样的做法不但浪费生产时间，而且无形中还会埋下隐患，毕竟重新拆装很容易对内部造成不可预料的损伤，这些损伤也就极有可能影响设备的正常运作。
无损探伤技术，一般是通过一些不需要涉及到拆装工序的手段，进行内部的探伤检测，像是磁波电波超声波一类的，其中技术性较高的就是超声无损探伤检测。因为技术性较高，因此得出的数据结果也比较准确，但是同样需要投入的成本也会增加。超声无损探伤如果要被推广，在设计上就要更加考虑实用性，降低成本。除此之外，超声无损探伤的发展还需要面临以下一些问题：
首先，超声无损探伤的电池使用寿命比较短，因此需要通过降低设备功耗来延长电视使用率。其次，超声无损探伤的发展趋势一定会是沿着小型化的方向，因此除了成像质量的保证之外，设备的散热也需要考虑。zui后，超声无损探伤需要更高的声波才能形成更加精密的成像，因此它的发展规划上，还需要加上提高电压借以提高声波此项。
哪些房屋需作安全鉴定?
1、达到一定的使用年限，房屋存在老化迹象;
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，房屋安全隐患造成危险;
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，使用结构正常使用存在问题;
5、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
建筑工程前期进行周边房屋鉴定，是为了了解房屋在施工之前的所有状况，保留所有的证据。对当前已潜在危险的部位，提出解决方案，保证其正常使用为相邻工程的顺利施工提供可行的处理方法，确保施工期间或施工后周边房屋的使用。对建筑周边房屋进行鉴定，以查明暴露房屋的损害原因，明确房屋受损的责任，降低因工程而引发的纠纷。
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工业厂房在设计建造时原先设计师满足厂房使用目的进行设计建造，尤其是设备的使用摆放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是随着时间的推移建筑物老化，或者是自然灾害慢慢损坏，而且有的生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能保证厂房安全使用。
厂房承重检测检测内容：
1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。
2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。
4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。
5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;
6、检查建筑物的外观质量。
7、其他需要检测的项目。
不管是年份久的厂房，或者是不满足于生产，想改装厂房的，都要进行厂房承重检测，是委托专业的房屋检测机构，按照符合标准的数据评估方案去施工。
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房屋改造加固前检测是指对既有建筑物、构筑物进行结构安全鉴定，根据鉴定结果确定是否需进行房屋改造加固。房屋改造加固前的结构安全性鉴定的目的是为设计提供可靠依据。
结构可靠性鉴定是建筑结构设计中不可缺少的一个环节，它不仅关系到工程设计的正确性及施工质量的好坏和工程造价的高低，而且直接影响到工程的寿命和安全使用。因此必须严格按有关规程规范要求认真做好此项工作。
一、房屋改造加固前检测的内容：
1、地基基础检测：
(1)基坑开挖深度超过5m时，应在基坑底设置验槽记录;
(2)当采用轻型井点降水或降低地下水位时，应同时测定孔内水位;
(3)对于桩基础应根据桩身混凝土强度等级评定承载力;
(4)对于沉降观测点应检查其埋设深度是否符合要求;
(5)当采用砂石垫层或碎石垫层作为持力层时应检查其厚度是否满足设计要求，并应按规定留置沉渣观察记录等;
(6)当采用预压法处理软弱地基时应检查预压力值是否正确以及是否有超载现象发生;
(7)当地基有冻胀迹象时应及时采取防冻胀措施等。
2、主体结构检测：
(1)主梁裂缝宽度大于0.2mm的裂缝宽度大于0.3mm的裂缝高度大于0.5mm的裂缝长度大于1cm 的裂缝面积小于0.1 平方毫米且无钢筋外露的均属构件受力裂缝;
(2)楼面出现水平向贯穿性裂纹;
(3)屋面板板角处出现贯通裂纹;
(4)墙柱节点部位开裂;
(5)剪力墙上部出现贯通性裂纹;
(6)框架梁与柱连接节点部位出现贯通性裂纹;
(7)框架梁与柱连接节点部位出现贯穿式斜向短筋。
(8)砖混墙体表面竖向通缝。
(9)砖混承重墙转角处阳角下沿至楼层交接处阳台上部垂直通缝。
(10)砌体结构的构造柱根部未封口或封口不平直或有严重漏浆现象。
(11)砌体中的圈梁上部未浇筑混凝土而留有洞口等现象。
(12)填充墙顶部的水平灰缝不饱满且不均匀等现象。
3.材料性能试验：
(1)碳化深度：碳化深度的测定可采用标准贯入试验方法或用测温的方法测定。
(2)抗压强度：可用环刀法测定。
(3)抗弯承载能力：可利用挠度。
