江门房屋检测鉴定中心、江门危房鉴定单位、江门钢结构检测机构、江门厂房改造鉴定加固公司

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房屋完损状况检测是指对受损后房屋的结构、装修和设备等按规定进行检测并评定房屋完损状况等级的检测项目。一般来说，房屋完损状况检测有以下一些规定：

1 房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

2 房屋完损状况检测应通过检测房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋的完损等级。

3 房屋完损状况的检测，除应符合的规定外，尚应包括以下基本内容：

(1)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度;

(2)分析房屋损坏原因;

(3)综合评定房屋完损等级。

4 房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准(试行)》执行，并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》等相关规定。

5 在检测时发现房屋有影响安全使用的现象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。

6 在检测时发现房屋有危险点，必须通知委托人及时作相应处理。

鉴定技术依据及相关的法律、法规
(1)、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(2)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
(3)、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)
(4)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
(5)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
(6)、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(GB50009-2001)
(7)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
(8)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(9)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(10)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
(11)、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
(12)、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)
(13)、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
(14)、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)
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在工业厂房使用中，都会根据生产需求在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备。随着厂房使用年限的增加，工业厂房的部分构件会逐渐出现不同程度的老化和损伤现象。由于受厂房各种因素的影响，为确保工业厂房安全，需要定期进行厂房安全性鉴定，发现厂房损坏问题及时做好维修工作。

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既有建筑结构安全性检测与评估

需要对既有建筑结构的安全性做检测和评估，在后面通过对现场复核结构布置和荷载实验检测的情况，材料性能的检测，裂缝损伤的检测，沉降变形的测量，在结构验算与分析之后，对结构的总体安全性进行评估，并在后期提出必要的加固处理建议。

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一、瓷砖空鼓的危害 瓷砖出现空鼓，不仅影响装修的美观，还会造成安全隐患。

1、瓷砖空鼓会使地面变形：

如果铺地砖时水泥砂浆和粘结剂的比例不当或者施工工艺不规范的话，就会造成地面出现裂缝。

2、瓷砖空鼓会导致墙面脱落：

由于墙体的结构比较疏松，所以很容易发生开裂现象。如果此时在墙体上贴有装饰性的瓷砖或马赛克之类的材料的话，就会出现脱落的情况。

二、如何检查是否存在空鼓?

1.敲击检查 用手敲击墙面、地面的某一部位来检测是否有空洞的声音来判断是否存在有空洞的现象;

2.滴水法 将一滴水倒在一片区域的上方(如窗台等)，过几秒钟后看其扩散程度;

3.观察法 在光线充足的情况下对着光看有无明显的凸起或者凹陷的地方来初步判断是否有空洞的存在。