麻章区房屋检测鉴定中心、麻章区危房鉴定单位、麻章区钢结构检测机构、麻章区厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

首先我先给大家明确一点，鉴定报告的内容不会有一样的。就比如一个鉴定项目，你委托给两个鉴定公司，出具的报告虽然大致的都差不多，但有些细节方面还是有区别的。因为每个鉴定团队，甚至每一个工作人员都可能会有自己独特的见解，俗话说得好，事物是死的，人是活的，我们有时候得适当的换个方式去想问题，也不能一直死板的按照常规规矩来。所以有时候一个鉴定项目得出两个或以上的结论也是情理之中的。

房屋鉴定不能墨守成规，但必须注重细节，需根据房屋的实际情况得出真实客观的结论。例如对房屋整体的结构损伤程度做的判断与分析，并通过查看房屋图纸，询问房屋平时使用情况等方式反复考察以及论证。

通过很多房屋鉴定案例发现有时候很多事情不能只看外表，就比如去年我司承接的一个案例。我司受到委托对某房屋进行安全性鉴定，刚到现场工作人员的和往常一样首先环顾一下现场，但令人不解的是房屋外墙与天花板地面等外部结构都是良好无损的。那时候工作人员还疑惑这房屋应该没什么问题才对啊，为什么业主还委托我们进行房屋检测呢，后来带着疑惑的心理进行了检测工程，结果让人大跌眼镜。房屋钢筋、混凝土等内部结构早已破旧不堪，损坏程度较为严重，已经对整体房屋的安全性造成影响了。再继续使用下去有可能演变成危房，这个结果实在是出乎工作人员的意料，后来通过询问业主才得知房屋是老房子了，但外部结构有过维护，业主认为房屋外表没事就没什么事了。但事实真的是这样吗?通过上述案例就可以明白一个道理，很多事情不能只看外表，房屋也一样。

如何保障房屋的居住安全

房屋经过长期的日晒雨淋同时也在无时无刻的为我们使用，房屋结构有损失的必然的，如果房屋出现了问题没有及时的得到维护的话，房屋的安全性将会大大降低。因受到“重建轻维”思想的影响，国人对现存房屋的定时检测与维护并没有多大的重视，一般都是等房屋损坏程度严重了才想方设法找处理措施。到时候该花费的费用以及对房屋造成不可逆伤害的可能性大大提高。因此为了不要因小失大，对于房屋安全，未雨绸缪是很有必要的，因定时对房屋进行正确的鉴定，才能把房屋安全牢牢掌握在您自己的手上!

核电安全壳结构及大型建筑结构的检测评估，更是至关重要。只有在保证建筑结构的安全性时，才能更好地保障核电站和大型设施的运行安全。

钢结构厂房现场检测情况

现场检测情况：建筑结构布置测量现场采用激光测距仪对轴线尺寸、层高进行了随机抽查测量，测量结果表明：所测房屋轴线尺寸、层高基本满足原设计要求，房屋支撑、檩条布置情况基本与图纸一致。

目前大量的大型地下工程开挖工程，会对现有建筑物产生不利影响，造成周围土体位移、振动、噪音等，甚至对现有建筑物造成严重破坏，从而引发纠纷和纠纷，影响社会的稳定发展。按照房屋安全管理条例等有关规定，在进行隧道、桩基础工程、深基坑开挖、施工区周围可能受到破坏的房屋，施工单位应委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定。

在厂房正常运作时，需要关注厂房的结构响应和力学状态，以便及时发现问题。通过实时监测结构的变形和振动等数据，可以预测出可能存在的结构问题，及时采取措施，保障员工的安全。 承重检测是保障厂房安全的必要手段，只有及时发现和纠正问题，才能保障员工的生命安全和企业的稳定运营。我们将继续努力，为客户提供的承重检测服务，为您的生产保驾护航！

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根据厂房楼板检测结果来摆放设备

根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

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建筑物沉降监测是建筑结构健康检查的必备内容之一。建筑物在施工过程中，由于地基不均匀下沉和上部荷载的作用，使结构产生变形。这种变形若超过允许值时称为沉降。因此对建筑物沉降进行监测十分必要。

建筑物沉降观测点布置应符合下列规定：

(1)同一幢建筑物的沉降观测点不应少于三个;(2)相邻两幢建筑的沉降观测点宜错开布置;(3)高层建筑的各层及地下室各层的平面形状不规则或高差较大时，宜按楼层分别设置水平位移观测基准点和垂直位移观测基准点;(4)对于有防震要求的房屋，应在基础顶面设置水准基线(或铅垂基线)，作为测量地面点的依据;(5)当需要测设竖向位移、倾斜等指标时，应根据具体情况确定是否同时设置竖向位移、倾斜的测量基准点和记录桩位坐标的位置(必要时可利用已有控制桩);(6)当采用非接触式仪器进行现场检测时，应考虑与周围环境的干扰问题并采取必要的保护措施。

鉴定机构接到申请后，应当及时受理，并告知申请人有关程序和要求，还要指导申请人准备好必要的资料。