博罗县房屋检测鉴定中心、博罗县危房鉴定单位、博罗县钢结构检测机构、博罗县厂房改造鉴定加固公司

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

一、房屋存在哪些安全隐患

看似坚固的房屋，说不定已经存在许多安全隐患，安全隐患是指对人或周围环境行成一定不安全因素或潜在构成一定危害的因素，房屋可能存在的 安全隐患，如裂缝，zui常见的就是漏雨、漏水等现象;倾斜，房屋出现倾斜的现象，就说明房屋的承重墙或支柱出现的问题;下沉，房屋出现下沉肯能是地基出现了问题，不能忽略，等等，这些隐患都会给房屋和户主带来危险。

二、哪些房屋需要安全鉴定

1、危险状况

当房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的，房屋需要做安全鉴定;

2、使用年限

大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的需要做安全鉴定;

3、危及情形

进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的需要做安全鉴定。

三、如何鉴定

1.鉴定机构：业主可咨询长沙市房屋安全鉴定服务中心进行鉴定;

2.鉴定时提交资料：房屋安全鉴定委托书，施工图，委托人身份证明，法律法规规定的其他材料，房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件，鉴定机构要求提供的其他相关技术资料;

3.鉴定流程：受理申请或接受委托，调查房屋的历史和现状，现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况，复核验算、整理技术资料，作出判断、提出处理建议，签发房屋安全鉴定报告。

为保证人员以及房屋安全，当房屋存在安全隐患时，户主需要对房屋做安全鉴定，出现安全问题及时处理。

对于一些整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋，我们可以选择整体拆除。这种情况下，需要确保拆除过程中安全，同时对拆除后的建筑垃圾进行妥善处理，避免对环境造成污染。 厂房承重检测，是企业应尽的责任和义务。只有确保厂房的安全性和稳定性，企业才能更好地发展壮大。因此，我们会尽心尽力，用科学方法、细致考虑，为您的企业保驾护航。

房屋安全鉴定的条件

房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行房屋安全鉴定。

现在还有很多上世纪90年代左右建成的砖混结构房屋，这些房屋的抗震性能并不怎么高，砂浆、砖的质量标准各不相同，到现在使用时间也比较长了，安全性也相对较差了。不过在2000年以后，这些砖混结构房屋也逐渐被安全性更高的现浇混凝土结构房屋所取代。其实不管是哪个时代的房屋，房屋是否安全都是值得大家重视的。要想判断房屋是否安全，的方法还是进行房屋安全检测鉴定，不过我们也可以根据经验进行判断，但效果可能会不如意。

房屋质量检测包括建筑物的基础地质勘探、结构检测、室内环境检测、水电设备检测、火灾设备检测、抗震等。基础地质勘探是检测房屋地基及地基承载力的基础，结构检测是检测房屋结构的安全性；室内环境检测则是检测室内空气质量、温度、湿度等；水电设备检测则是检测水电设备的安全性和可靠性；火灾设备检测则是检测火灾设备的有效性和安全性；抗震则是检测建筑物对地震冲击的抗震能力。

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钢结构需要检测哪些项目

1、无损检测：超声检测、射线检测 、磁粉检测 、渗透检验。

2、性能检测：钢材力学检测、紧固件力学检测。

3、金相分析：显微组织分析、显微硬度测试等。

4、化学成分：对钢结构所使用的钢材进行化学成分分析。

5、涂料检测：对钢结构表面涂装所用的涂料进行检测。

6、应力测试：对钢结构安装以及卸载过程中关键部位的应力变化进行测试与监控。

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仓库货架安全检测工具，用于检查仓库内货架的安全性。在仓储过程中，由于货物摆放不当或者管理不善等原因，很容易造成货物倒塌、坍塌等现象。因此，为了保障仓储货物的安全以及工作人员的生命财产不受威胁，就需要对仓库进行定期检测。

那么如何对仓库进行检测呢?下面小编就给大家介绍下如何对仓库进行定期检测的方法：

一、使用的测量工具测量出每个托盘所承受的承重能力;

二、用卷尺测量每根立柱的垂直度;

三、用水平仪测出库房地面水平情况;

四、根据以上数据来计算需要安装多少横梁才能达到承重要求;

五、"上顶下底"原则：如果库房的层高是3米以上的话就要用到横梁了，"上顶"就是将所有的柱子都加上横梁，"下底"就是将底部加厚到与地面齐平;

六.根据以上方法计算出需要购买几节横梁和相应的数量即可!

房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。这一步是为了检测房屋所使用的材料是否符合标准要求，以及是否存在质量问题。