云城区广告牌安全性鉴定！房屋厂房质量安全评估，新房屋破损鉴定！

云城区房屋鉴定设计机构,作为可承接云城区本地区检测鉴定中心机构，公司专业涵盖云城区房屋安全鉴定、云城区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、云城区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、云城区危房鉴定与应急抢险、云城区灾后房屋结构安全检测、云城区筑物建造年代鉴定、房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋危险性鉴定需要分析，综合判断。要考虑整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性，以及历史状态、环境影响和发展趋势等因素，来进行评定。

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原房屋结构抗震措施分析

根据结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《建筑抗震设计规范》，对房屋结构进行抗震措施核查。

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房屋检测是房屋安全评估的简称，是指通过对影响房屋结构和使用功能改变的各种因素进行检测和评定，对房屋质量做出客观评价。

房屋检测包括哪些内容：

1、建筑主体结构、承重墙体、柱(含梁)的承载力;

2、变形缝、裂缝;

3、地基基础;

4、混凝土强度;

5、砌筑砂浆厚度及强度;

6、钢筋保护层厚度;

7、砖、石构件尺寸偏差和破损程度;

8、钢结构构件锈蚀情况检查;

9、装饰装修工程损坏程度的检查。

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检测鉴定工作结束后，在编写鉴定报告的过程中，必须详尽、细致、完善的阐述现场检测内容，将检测过程中所有检查得到的房屋损坏情况数据详细写明，并附损坏示意图和照片。损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。房屋受损鉴定结论都要有客观且准确的数据依据，结论明确，不模棱两可。

墙体灌浆与修补：对于一些已经出现开裂的墙体，就可以使用压力灌浆法修补，对砌筑砂浆等级强度较差或砂浆饱和度较差的墙体，可满墙灌浆加固。

我们所居住的房屋因为经过长期的日晒雨淋，或多或少我们可能都会担心房屋的可靠性与抗震性能等的安全方面的问题。那么这时候我们肯定是需要进行一个房屋安全检测来检测房屋各项性能是否安全，但由于很多业主都并没有进行过房屋检测。所以对于费用方面可能不太了解，因此想进行房屋检测的业主也迟迟没有进行，房屋检测费用方面其实是会由几个方面制定的。那么下面让我们一起来看一下。

1、按面积

住宅居民房的安全性鉴定在现在市面的普遍收费是10-15元/平方米，当然这是有起步价的。起步价大致一般5k-7k,因每家检测公司收费都不一样，不过大致收费都是相差无几。如果是面积较大或有多栋房屋同时一起进行检测，那么价格自然会优惠一些，不过实际收费还得看现场的情况。

2、按检测的简易程度

如果是一些比较正常的房屋检测当前是不会太贵，但如果是一些房屋地形比较险峻的工程自然会收费贵一些。例如深处一些山坡上的房屋、屋所处的地质较差或不稳定的房屋等。

3、按公司

如果是一些比较zishen且资质齐全的检测公司，收费可能会贵一些。因为此类公司检测得出的数据即为准确以及真实，效率也较快。收费可能会贵一些但也并不会太离谱。检测报告一般是会7-10天内出具的，如果想要加速尽快出具检测报告，那么所需的费用也会随着增长。

随着时代的进步，有些业主可能会由于房屋结构功能不能完美的满足现状。如果将房屋推倒重新，那么将耗资较大，同时所花费的时间也较长，以及还需去办理许多的手续，因此推倒重建并不太理想。那么这时候就会选择去改变房屋结构性能，但在这之前是必须先进行一个改变房屋结构功能检测的，便于了解房屋是否能承受此次的改动。那么下面让我们来看一下房屋使用功能改变检测该如何进行!

一、房屋使用功能改变检测的用处

1、可以作为房屋进行使用功能改变的重要依据。

2、可以作为房屋进行了使用功能改变后对房屋的安全性影响的依据。

3、可以为后续的施工提供重要的数据并相对应的处理措施。

二、实际检测内容

1、要求委托人提供的房屋使用功能改变方案并进行分析。

2.、按照相关规范要求对房屋的主要结构，以及承载力进行验算。

3、对房屋结构构件的材料性能进行检测。

4、如后续的房屋使用功能改变会改变整体的受力则需进行房屋抗震鉴定，如不影响，则不需进行抗震鉴定。

5、结合各项数据评估房屋后续的房屋使用功能改变工程的可行性，并提出相关的建议。