深圳市房屋检测鉴定中心第三方机构欢迎您!"联系刘工"，深圳市房屋质量检测机构，深圳市房屋安全鉴定中心，深圳市危房鉴定单位，深圳市抗震检测鉴定，深圳市工业厂房结构安全检测鉴定报告办理!

我们是一家专注于深圳市房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

厂房竣工验收检测是保证新建厂房安全可靠的重要环节，因此，有专业的技术人员进行检查，以确保新建厂房的安全性、可靠性和可持续性。

1、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料?

答：①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。

②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。

③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。

2、哪些房屋需作房屋安全鉴定?

答：①房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋;

②房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;

③改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;

④发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;

⑤周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;

⑥证府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。

酒店房屋安全检测鉴定是酒店安全管理的重要组成部分，是客人安全、舒适住宿的必要保障。酒店应严格按照规定的安全标准进行检测鉴定，并定期对酒店房屋的安全状况进行检查，以确保客人的安全和舒适。

加固施工单位是否能够保证施工质量

客户能否选择到合适的施工单位也将会直接影响到加固质量的达标性，现在大多数的客户在选择施工单位时，都会查看施工单位给出的报价水平和完工后所能达到的施工质量等级是否达标?如果一家施工单位既能保证经济性施工，同时也能确保建筑加固施工的质量达标，具有该特点的加固公司也值得客户所选择。

鉴定机构接到申请后，应当及时受理，并告知申请人有关程序和要求，还要指导申请人准备好必要的资料。

鉴定房屋的安全等级，首先要了解房屋结构。房屋的承重墙是房屋的承重构件，它不仅是承受上部楼层所有荷载和基础传来的地震力的主要结构，而且也承受着风荷载、雪载荷等外部荷载。因此，在房屋设计时对墙体厚度、构造要求都作了明确规定。承重墙一般是指：

钢筋混凝土墙(包括薄壁型钢混凝土墙)、砖混结构中的非承重梁、柱或支撑物;以及由楼板和屋面板组成的框架结构的梁、柱或支撑物。在进行安全鉴定之前必须弄清哪些部位属于承重构件?如何确定其承载力是否满足要求?

一.根据《建筑抗震设防分类标准》gb-2001规定："一)重要建筑和高层建筑;(二)多高层公共建筑和大型厂房"; (三)学校教学楼和学生宿舍;(四)医院住院部和老年病房大楼;(五)图书馆和大中型办公建筑。(六)《民用建筑设计通则》(gb -2005); (七)《工业建筑可靠性规范》。

二.根据《砌体结构设计统一标准》(jgj 36-88)，对于不同耐火等级的砌体材料分别规定了不同的小厚度指标。《多层住宅设计规程》(cec101-91)中规定：当采用240mm厚普通粘土砖时，每层允许使用块数不超过400块;当采用370mm厚的烧结普通砖或蒸压加气混凝土砌块时，可减少为350-400块;《中小学校建筑设计规范》(cecs39-90)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、《老年人居住建筑设计规范》、 《旅馆建筑设计规范》、《影剧院建筑设计防火规范》等均按此执行。《木结构设计技术规程》(jgj 17-88)、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(cecs 68-2006)、《冷弯薄壁型钢结构技术规程》等同上述的规定基本相同。

三.根据国家现行有关标准的规定：

1.单跨跨度超过6米的多层钢筋混凝土结构和单跨跨度超过4米的框剪结构的楼梯间及前室的楼板应设置整体现浇钢筋混凝土楼板;

2.多层钢筋混凝士框架结构的填充墙体高度不宜小于;

1.2m且不应少于两道水平钢筋直径12@200双向配筋连接;

3.无梁或有少量梁的建筑可采用圈梁代替过粱增加竖向刚度以降低造价;

4.有较大开洞的建筑宜增设门窗洞口加强薄弱部位的抗风能力。

房屋结构安全性检测需要通过现场的采样和检测，对取得的数据与国家相关标准进行对比，从而评定建筑质量和性能的工作。一般使用房屋结构安全性检测的方法来进行房屋安全性鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。 [B2e2F97pp]

深圳市房屋荷载检测机构，任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，要想确保建筑达到设计使用年限，那么必须对其进行房屋质量安全检测工作，发现存在隐患问题及时维护。房屋在投入使用后或多或少都会出现老化现象，如果没有处理好老化结构，将导致房屋的可靠性降低，房屋质量不合格，从而使得其使用寿命大幅度缩短。

同时有而表面工程质量的不合格。因此了解相关的房屋质量鉴定标准的一些法律法规，在遇到此类问题时，就能及时的为自己进行，保障自身的权利不受外界的侵害。不仅仅威胁着住户的安全房屋鉴定机构表示住宅出现房屋质量问题是非常重要的。

影响砖混结构建筑使用寿命的因素结构设计。建设施工时严格按照有关设计规范，抗震设计规范进行设计的房屋建筑，其结构耐久，抗震，使用安全都可以保证。

深圳市房屋荷载检测机构，如房屋建造及使用历史，房屋损坏的时间和过程等，并对这些引起房屋损坏的相关因素进行调查，勘察影响房屋结构变形的周边地质条件。二要查找原设计图纸，施工图纸，竣工图纸等相关原始资料。房屋受损鉴定首先要了解损害房屋的各方面的情况根据房屋的结构特点和影响因素分析按照《房屋损坏等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》，对损坏程度进行鉴定，并编制鉴定报告。