雷州市房屋质量鉴定需要图纸，厂房承重安全检测，厂房可靠性鉴定，

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

接下来，我们需要检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。这一步是为了了解房屋抗震性能的实际情况。

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当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时的委托房屋安全鉴定单位进行相关房屋安全鉴定：

(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

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参照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JOJ/T136-2001)、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)的相关规定，采用贯入法对该工程砌筑砂浆抗压强度进行抽样检测，获得检测批现龄期砂浆抗压强度推定值。

房屋倾斜如果倾斜的比较严重就必须进行纠正了，业内经常使用的是顶升纠偏法，顶升纠偏法顾名思义也就是把房屋的基础和上部结构按顶位置进行分离，再设置支撑房屋的支撑点，通过设备的使房屋按照一个方向作平面转动，就可以令房屋倾斜得到纠正。

在二十一世纪很多房屋已经不能满足人们的需求，因此很多业主会选择对房屋进行改造处理。或者对房屋进行改建、扩建、加层等，如果想房屋改建、扩建、加层等顺利完成，还需进行房屋安全鉴定。那么房屋改造前的房屋安全鉴定该如何进行?下面让我们一起来看一下。

1、使用先进的检测仪器设备对房屋各结构部位进行检测，对检测得出的数据进行分析，再通过已发现的安全隐患提出修复建议。

2、需对房屋进行房屋承重检测，因房屋改造会直接导致荷载力的增加，改造后房屋的承重能力不一定能达到相关规范。对房屋的整体承载力进行验算，再来决定是否需要加固承重能力再做就后续的房屋改造。

3、一句话说到底，凡是需要进行房屋改造的房屋，都需做好房屋改造前检测，再以检测得到的数据决定后续的房屋改造，这样才能更加顺利的完成。

房屋安全鉴定必须委托于专业的房屋鉴定公司，再让其出具一份具有quanwei性的检测报告，才能更好的了解房屋现状。