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我们是一家专注于花都区房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。

--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋的地基基础或结构构件若出现明显下沉、裂缝、变形等损坏现象，就需要及时进行安全鉴定。这些问题可能是由于地基不均匀沉降、土质不良、地震等原因导致的。如果不及时处理，会严重影响房屋的安全性。

近年来， 空间钢结构工程在建筑领域的应用越来越广泛，钢结构厂房是很多 企业进行生产可选择的主要厂房形式之一。

由于历史原因有很多无正规设计、无 正规施工、 无正规监理的三无钢结构工业厂房正在大量使用，存在极大的结构安 全隐患，为保证厂房结构安全，针对此现象结构安全鉴定工作就显得格外重要。 众所周知钢结构的主要问题集中在上部结构的稳定性、 构件的强度及基础的 稳定上， 我们就由这三点结合入手，结合鉴定工作顺序由浅及深的了解这三点在 钢结构厂房安全鉴定工作中的重要地位。

1、 结构稳定性 按照正常鉴定工作顺序， 我们首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行 详细勘查， 查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路 线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足 规范要求， 因为这些都涉及到结构的稳定性问题。而结构稳定性一直是钢结构的 突出问题，一旦出现钢结构的失稳事故，不但会遭受巨大的经济损失，而且容易 造成严重的人员伤亡。 所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们 才能在钢结构厂房安全鉴定工作中更好的发现和处理钢结构失稳问题。

钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。 结构整体 的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑， 钢屋架的上、 下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的 水平荷载(风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等)。横向，依靠结构自身(框架 或排架) 的刚度来保证， 主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。 而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其 组成部份(杆件或板件)在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定(这种情况主要发 生在受压或压弯构件上)。 因此， 构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内 和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找 出外荷载与结构内部抵抗力间的不稳定平衡状态,即变形开始急剧增长的状态, 从而设法避免进入该状态。 因此,它是一个变形问题。 如轴压柱,由于失稳,侧向挠 度使柱中弯矩大量增加,因而柱子的破坏荷载可以远远低于它的轴压强度。显然, 轴压强度不是柱子破坏的主要原因。 在结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：

①、 厂房构件的高强螺栓连接质量， 采用全站仪对构件连接部分的螺栓外 漏丝扣进行符合。

②、 厂房构件的焊接连接质量， 采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级 能否满足标准要求。

③、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。

2、 构件强度 处理完结构的稳定性问题， 其次就是构件的强度问题。我们要根据不同的结 构形式采取不同的现代测试技术获取必要的结构功能参数指标， 如排架柱为钢筋

混凝土柱时采用钻芯法、 回弹法、回弹法加钻芯强度修正的方法检测混凝土抗压 强度; 焊缝强度采用超声波探伤检测焊缝内部缺陷;钢板强度采用里氏硬度检测 钢材牌号。 强度问题其实就是指结构或者单个构件在稳定平衡状态下由荷载所引起的* 大应力是否超过建筑材料的极限强度,因此,这是一个应力问题。极限强度的取值 取决于材料的特性,对混凝土等脆性材料,可取它的*强度,对钢材则常取它的 屈服点。构件强度低，则会使结构承载力不足，显著影响结构正常使用功能和抗 震能力。

3、 在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：

①、厂房混凝土强度检测

②、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)

③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)

④、厂房钢构件尺寸偏差检测

⑤、厂房钢构件外观质量检测

⑥、厂房钢构件材料厚度检测

⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测

4、基础稳定性 处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站 仪对排架柱、 房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况;必要时对房屋进行 沉降观测以判断基础是否稳定。 检测中所依据国家规范规程有：

《工业建筑可靠性鉴定标准》

《建筑结构检测技术标准》

《钢结构工程施工质量验收规范》

《钢结构现场检测技术标准》

《钻芯法检测混凝土强度技术规程》

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》

《钢结构高强度螺栓连接技术规程》

《建筑物变形测量规范》及相关设计规范等等。

基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则 容易出现整体沉降和不均匀沉降， 上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适 于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。

工厂安全检测是一项重要的工作，对确保安全环境和工业发展至关重要。工厂应采取有效措施，切实做好安全检测工作，保障工人的安全健康。

建筑进行加固的意义

房屋加固改造技术的工作原理就是通过使用各种加固方法来增加建筑物的承载能力方法来增加建筑物的承载能力，使建筑能够恢复以前的性能，提高建筑的安全系数和使用寿命等提高建筑的安全系数和使用寿命等。对建筑进行加固的意义，能够在很大程度上提高房屋建筑的抗震防灾能力力，提高建筑的安全系数。

房屋鉴定报告是房屋交易、、保险等方面的重要凭证，但是很多人都不知道它的有效期是多少。其实，一般情况下，房屋鉴定报告是没有有效期的。但是对于一些特殊行业，如酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等，需要年审，房屋鉴定报告就有了有效期。

房屋安全检测是房屋安全管理的重要内容。通过对建筑主体结构、围护结构的现状检查，对存在安全隐患的部位提出整改意见，并采取相应的加固或改善措施。检测项目：

1.基础和地下室;

2.承重墙、柱、梁;

3.楼板和地面;

4.门窗洞口及周边;

5.楼梯间(厅);

6.变形缝等部位。

7.其它涉及安全的部位。

8.屋面防水层损坏处。

9.其他需要检测的内容。

(一)经专业机构综合分析鉴定为整幢危房 (二)、局部出现险情的;(三)虽未构成整幢危房的但危及毗邻建筑的;(四)、整体出现险情的;(五)有拆改迹象的(六)、明显倾斜或有裂缝的;(七)、地基沉陷不均匀或有裂痕的;(八)、有地下管线的通过影响功能的(九)、有明显腐蚀性介质通过外墙外露部位的(十)。

房屋出现倾斜的现象，多数情况下是由于房屋地基出现不均匀沉降造成的。小的倾斜会影响房屋的稳定性，当倾斜超过了规定的限值就会影响到房屋的安全，甚至会演变成为危房。所以房屋出现倾斜的情况就要引起重视了，必要情况下进行房屋基础下沉检测。 [B2e2F97pp]

花都区房屋质量安全鉴定公司，房屋出现损坏是必然的，只是时间上的问题。房屋损坏鉴定其实对于所有的房屋都是可以进行的，现在房屋损坏纠纷也比较突出，如果发现房屋出现损坏存在质量缺陷，不妨进行房屋损坏鉴定，确定当前房屋的损坏程度，为纠纷判责提供依据。不过需要大家知道的是，进行房屋损坏鉴定并不能直接证明房屋损坏是纠纷方造成的，它仅是作为判决的一份依据。

工程事故鉴定这类鉴定的需求一般在有重大工程质量事故时，为了认定责任，需要进行的事故鉴定。进行这类鉴定工作不仅仅涉及到技术上的鉴定，还涉及到工程管理，政策法规等多个层面的影响。4需要根据事故的性质，除追究民事责任外，还可能会承担刑事责任。

找出失效的原因，挖掘出失效的机理的活动。在提高产品质量，技术开发，改进。3.失效分析失效分析是一门发展中的新兴学科产品修复及仲裁失效事故等方面具有很强的实际意义。其方法分为有损分析。今年开始从向普通企业普及。它一般根据失效模式和现象，通过分析和验证，模拟重现是失效的现象无损分析，物理分析，化学分析等。

花都区房屋质量安全鉴定公司，另一方面也是抗震加固的延续。现阶段建筑抗震性能通过以往建筑抗震加固的经验，更多地开始应用于新建建筑，同时也充分考虑到了建筑的美观性，使用性能和使用面积。抗震鉴定一方面可以作为既有建筑抗震加固的依据和目标使得建筑结构抗震鉴定技术得以不断的完善。